|
Текст |
Руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены мероприятия по оценке достоверности сведений, изложенных в обращении.
В рамках оценки достоверности установлено.
Согласно положениям ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ собственникам делегированы полномочия о принятии на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Управление многоквартирным домом № 269/1 по ул.Кропоткина в г.Новосибирске (далее – МКД № 269/1) осуществляет АО "МКС-Новосибирск".
МКД № 269/1 оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных услуг по электроснабжению, водоснабжению. Начисления платы за КР на СОИ по коммунальным ресурсам по вышеуказанному МКД в 2025 году производилось по нормативу, который установлен Департаментом по тарифам Новосибирской области.
В первом квартале 2026 года по всему МКД № 269/1 произведен перерасчет исходя из фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета, согласно пп. «б» п. 29 (2) Постановления № 92 от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», при перерасчёте платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, сумма доначислений распределяется равными долями на весь следующий расчётный год.
По информации, имеющейся в Инспекции, предоставленной АО «МКС-нолвосибирск», перерасчет КР СОИ за 2025 год произведен в марте 2026 года общей суммой без распределения равными долями на 2026 год.
Имеются признаки нарушения лицензионных требований, установленных пп. «"а"» п. 29(3) р. III Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491.
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного надзорного мероприятия в виде внеплановой документарной проверки.
Имеются признаки нарушения лицензионных требований, установленных пп. «"а"» п. 29(3) р. III Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491.
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного надзорного мероприятия в виде внеплановой документарной проверки. |