Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЗЕРЖИНЕЦ"
№54260945400022170833
🔢 ИНН:
5401340807
🆔 ОГРН:
1105476069577
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
26.06.2026
🎯
Основание проведения
В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 76 многоквартирного дома № 231 по ул. Гоголя в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организацией в... Еще...В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 76 многоквартирного дома № 231 по ул. Гоголя в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организацией в одностороннем порядке, подняли тариф, начисления производятся в размере 49,49 руб./кв.м.
В платежных документах, размещенных в ГИС ЖКХ, за январь - февраль 2026 года тариф составлял 44,88 руб./кв.м, в марте 2026 начисления произведены по тарифу 49,49 руб./кв.м.
При этом протоколом общего собрания собственников от 17.01.2022 № 1/22-Г,231 собственниками принято решение об утверждении тарифа на содержание жилья в размере 30,99 руб./кв.м.
Заявитель просит произвести перерасчет за 2023, 2024, 2025 годы по тарифу 30,99 руб./кв.м, утвержденному протоколом от 17.01.2022 № 1/22-Г,231.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 26.06.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЗЕРЖИНЕЦ" (ИНН: 5401340807)
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
5401340807
ОГРН
1105476069577
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЗЕРЖИНЕЦ"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Коломиец Евгения Борисовна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Мероприятие
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2026-06-26
Дата окончания
2026-06-26
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Мельников Евгений Анатольевич
Должность должностного лица
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 76 многоквартирного дома № 231 по ул. Гоголя в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организацией в одностороннем порядке, подняли тариф, начисления производятся в размере 49,49 руб./кв.м.
В платежных документах, размещенных в ГИС ЖКХ, за январь - февраль 2026 года тариф составлял 44,88 руб./кв.м, в марте 2026 начисления произведены по тарифу 49,49 руб./кв.м.
При этом протоколом общего собрания собственников от 17.01.2022 № 1/22-Г,231 собственниками принято решение об утверждении тарифа на содержание жилья в размере 30,99 руб./кв.м.
Заявитель просит произвести перерасчет за 2023, 2024, 2025 годы по тарифу 30,99 руб./кв.м, утвержденному протоколом от 17.01.2022 № 1/22-Г,231.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.