Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ-ПАРТНЕР"
№54260945400022292697
🔢 ИНН:
5404244700
🆔 ОГРН:
1055404019032
📍 Адрес:
630133, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная, д 2
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
09.07.2026
🎯
Основание проведения
Согласно ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном дом... Еще...Согласно ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.
В силу пп. «ж» п. 4 Постановления № 1110 к грубым нарушениям лицензионных требований относятся в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3 Постановления № 1110, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Управление многоквартирным домом № 2 по ул. Лазурная в г. Новосибирске с 01.08.2022 по 07.02.2026 осуществляли ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР».
С 08.02.2026 управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «ВОСТОЧНЫЙ».
Вместе с тем, в отношении вышеуказанного многоквартирного дома были выставлены начисления размера платы за содержание общего имущества от ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР», что подтверждается платежными документами з май 2026, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в виде внеплановой документарной проверки в отношении ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР».
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 09.07.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ-ПАРТНЕР" (ИНН: 5404244700) , адрес: 630133, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная, д 2
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
5404244700
ОГРН
1055404019032
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ-ПАРТНЕР"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
630133, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная, д 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Трофимова Светлана Владимировна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Мероприятие
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2026-07-09
Дата окончания
2026-07-14
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Мельников Евгений Анатольевич
Должность должностного лица
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
Согласно ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.
В силу пп. «ж» п. 4 Постановления № 1110 к грубым нарушениям лицензионных требований относятся в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3 Постановления № 1110, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Управление многоквартирным домом № 2 по ул. Лазурная в г. Новосибирске с 01.08.2022 по 07.02.2026 осуществляли ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР».
С 08.02.2026 управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «ВОСТОЧНЫЙ».
Вместе с тем, в отношении вышеуказанного многоквартирного дома были выставлены начисления размера платы за содержание общего имущества от ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР», что подтверждается платежными документами з май 2026, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в виде внеплановой документарной проверки в отношении ООО УК «ЖКХ-ПАРТНЕР».