Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОДОМ"
№54261185400022324358
🔢 ИНН:
5433973665
🆔 ОГРН:
1205400011112
📍 Адрес:
Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 186а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.07.2026
🎯
Основание проведения
Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего
предостережения, a именно управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в
государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию
об итогах голосования общего собрания собственников помещений п... Еще...Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего
предостережения, a именно управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в
государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию
об итогах голосования общего собрания собственников помещений по многоквартирному дому
№ 186а по ул. Первомайская в городе Новосибирске в сроки установленные ч. 10 .1 ст. 161 ЖК
РФ, пп. 18, 18.2 Приказа 79/пр..
🔔
Предостережение
п. 6.1 ст. 193, ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно Главой 11 Приказа от 07.02.2025 № 79/пр, Пунктом 19 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 No 74/114/пр, предусмотрена к размещению в ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений размещается в ГИС Ж... Еще...п. 6.1 ст. 193, ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно Главой 11 Приказа от 07.02.2025 № 79/пр, Пунктом 19 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 No 74/114/пр, предусмотрена к размещению в ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В случае, если инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась не управляющая организация, то срок размещения информации о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ исчисляется с момента предоставления подлинников решений и протокола инициатором общего собрания в управляющую организацию и составляет не более 10 дней. Так согласно ГИС ЖКХ протоколы общего собрания собственников помещений от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 размещены 13.03.2023 и 13.10.2021. Во исполнение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация ООО УК "ЭКОДОМ" представила в инспекцию подлинники решений и протокол общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 помещений по вышеуказанному многоквартирному дому. Таким образом срок размещения протокола общего собрания собственников и итогов голосования управляющей организацией не позднее протокол от 07.10.2022 № 01/2022/10 - 16.10.2022, 19.08.2021 № 08/2021/01 - 28.08.2021. В ходе проведения КНМ установлено, что что в ГИС ЖКХ к протоколу общего собрания собственников от 19.08.2021 № 08/2021/01 решения (бюллетени) размещены в разделе «договор управления» - 06.07.2026, к протоколу общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 решения (бюллетени) размещены в разделе «просмотр итогов голосования» - 06.07.2026. . . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию об итогах голосования общего собрания собственников помещений по многоквартирному дому № 186а по ул. Первомайская в городе Новосибирске в сроки установленные ч. 10 .1 ст. 161 ЖК РФ, пп. 18, 18.2 Приказа 79/пр.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОДОМ" (ИНН: 5433973665) , адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 186а
Предостережение:
п. 6.1 ст. 193, ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно Главой 11 Приказа от 07.02.2025 № 79/пр, Пунктом 19 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 No 74/114/пр, предусмотрена к размещению в ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В случае, если инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась не управляющая организация, то срок размещения информации о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ исчисляется с момента предоставления подлинников решений и протокола инициатором общего собрания в управляющую организацию и составляет не более 10 дней. Так согласно ГИС ЖКХ протоколы общего собрания собственников помещений от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 размещены 13.03.2023 и 13.10.2021. Во исполнение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация ООО УК "ЭКОДОМ" представила в инспекцию подлинники решений и протокол общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 помещений по вышеуказанному многоквартирному дому. Таким образом срок размещения протокола общего собрания собственников и итогов голосования управляющей организацией не позднее протокол от 07.10.2022 № 01/2022/10 - 16.10.2022, 19.08.2021 № 08/2021/01 - 28.08.2021. В ходе проведения КНМ установлено, что что в ГИС ЖКХ к протоколу общего собрания собственников от 19.08.2021 № 08/2021/01 решения (бюллетени) размещены в разделе «договор управления» - 06.07.2026, к протоколу общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 решения (бюллетени) размещены в разделе «просмотр итогов голосования» - 06.07.2026. . . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию об итогах голосования общего собрания собственников помещений по многоквартирному дому № 186а по ул. Первомайская в городе Новосибирске в сроки установленные ч. 10 .1 ст. 161 ЖК РФ, пп. 18, 18.2 Приказа 79/пр.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5433973665
ОГРН
1205400011112
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКОДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 186а
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; 8) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт; 8) организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ламанова Марина Викторовна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела лицензирования государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего
предостережения, a именно управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в
государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию
об итогах голосования общего собрания собственников помещений по многоквартирному дому
№ 186а по ул. Первомайская в городе Новосибирске в сроки установленные ч. 10 .1 ст. 161 ЖК
РФ, пп. 18, 18.2 Приказа 79/пр..
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
п. 6.1 ст. 193, ст. 161 гл. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно Главой 11 Приказа от 07.02.2025 № 79/пр, Пунктом 19 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 No 74/114/пр, предусмотрена к размещению в ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В случае, если инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась не управляющая организация, то срок размещения информации о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ исчисляется с момента предоставления подлинников решений и протокола инициатором общего собрания в управляющую организацию и составляет не более 10 дней. Так согласно ГИС ЖКХ протоколы общего собрания собственников помещений от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 размещены 13.03.2023 и 13.10.2021. Во исполнение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация ООО УК "ЭКОДОМ" представила в инспекцию подлинники решений и протокол общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 и 19.08.2021 № 08/2021/01 помещений по вышеуказанному многоквартирному дому. Таким образом срок размещения протокола общего собрания собственников и итогов голосования управляющей организацией не позднее протокол от 07.10.2022 № 01/2022/10 - 16.10.2022, 19.08.2021 № 08/2021/01 - 28.08.2021. В ходе проведения КНМ установлено, что что в ГИС ЖКХ к протоколу общего собрания собственников от 19.08.2021 № 08/2021/01 решения (бюллетени) размещены в разделе «договор управления» - 06.07.2026, к протоколу общего собрания собственников от 07.10.2022 № 01/2022/10 решения (бюллетени) размещены в разделе «просмотр итогов голосования» - 06.07.2026. . . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: управляющей организации ООО УК "ЭКОДОМ" размещать в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства информацию об итогах голосования общего собрания собственников помещений по многоквартирному дому № 186а по ул. Первомайская в городе Новосибирске в сроки установленные ч. 10 .1 ст. 161 ЖК РФ, пп. 18, 18.2 Приказа 79/пр.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия