|
Значение |
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо от 26.01.2026 вх. № 1459/01-12/88 (далее – письмо) о проверке целевого использования земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Славянка» Новосибирского района Новосибирской области.
Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 26.01.2026 № 6-МБ, администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:012602:1823, 54:19:012602:893, 54:19:012602:1756, 54:19:012602:2999, 54:19:012602:3000, 54:19:012602:875, 54:19:012602:2333, 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604.
С целью проверки целевого использования земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Славянка» Новосибирского района Новосибирской области проведено обследование.
По результатам обследования установлено, что в том числе на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604 ведется предпринимательская деятельность.
Так, на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604, размещены объекты. На ограждении и объектах имеется рекламный баннер со следующей надписью: «Наш ангел. Памятники от 9000 рублей. Продажа и установка памятников, оградок, столов, лавок. Благоустройство мест захоронений, установка керамагранитных, гранитных тротуарных подиумов. Изготовление фото, портретов. Документы на выплаты».
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет» установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604 размещена «компания по производству памятников «наш ангел».
Информация о вышеуказанных организациях имеется в геоинформационной системе 2ГИС.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН):
-земельный участок с кадастровым номером 54:19:012602:2603, площадью 1200 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, д.н.т. «Славянка», 1-й переулок генералиссимуса Салина И.В., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, находится в собственности Перминова Евгения Владимировича (ИНН 540320558516), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 12.08.2020 № 54:19:012602:2603-54/163/2020-1;
-земельный участок с кадастровым номером 54:19:012602:2604, площадью 1200 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, д.н.т. «Славянка», 1-й переулок генералиссимуса Салина И.В., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, находится в собственности Перминова Евгения Владимировича (ИНН 540320558516), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 12.08.2020 № 54:19:012602:2604-54/163/2020-1.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для ведения садоводства, согласно описанию вида разрешенного использования земельных участков, не предусматривает ведения предпринимательской деятельности.
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данных земельных участков. |
