|
Значение |
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо от 26.01.2026 вх. № 1459/01-12/88 (далее – письмо) о проверке целевого использования земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Славянка» Новосибирского района Новосибирской области.
Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 26.01.2026 № 6-МБ, администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:012602:1823, 54:19:012602:893, 54:19:012602:1756, 54:19:012602:2999, 54:19:012602:3000, 54:19:012602:875, 54:19:012602:2333, 54:19:012602:2603, 54:19:012602:2604.
С целью проверки целевого использования земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Славянка» Новосибирского района Новосибирской области проведено обследование.
По результатам обследования установлено, что в том числе на земельных участках с кадастровыми номерами 54:19:012602:2999, 54:19:012602:3000 ведется предпринимательская деятельность.
Так, на земельном участке с кадастровым номером 54:19:012602:2999 размещен объект (ангар). На объекте размещены рекламные баннеры со следующими надписями: «куплю отходы пленка, пластика дорого», «требуются сотрудники».
На земельном участке с кадастровым номером 54:19:012602:3000 размещен объект. На момент осмотра на объекте, ограждении отсутствовали какие-либо вывески, баннеры.
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:012602:2999 ранее размещалась компания с наименованием: «экоформат», на земельном участке с кадастровым номером 54:19:012602:3000 размещена «оптово-розничная компания ООО «Сибирский поставщик».
Информация о вышеуказанных организациях имеется в геоинформационной системе 2ГИС.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН):
-земельный участок с кадастровым номером 54:19:012602:2999, площадью 849 кв. м., местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Кудряшовский сельсовет, территория ДНТ «Славянка», 25-й переулок Генералиссимуса Сталина И.В., участок 3/2, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства (13.2), находится в собственности Попова Василия Васильевича (ИНН 540320558516), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 12.09.2022 № 54:19:012602:2999-54/163/2022-1;
-земельный участок с кадастровым номером 54:19:012602:3000, площадью 500 кв. м., местоположением: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Кудряшовский сельсовет, территория ДНТ «Славянка», 25-й переулок Генералиссимуса Сталина И.В., участок 3/6, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства (13.2), находится в собственности Попова Василия Васильевича (ИНН 540320558516), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 12.09.2022 № 54:19:012602:3000-54/163/2022-1.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для ведения садоводства, согласно описанию вида разрешенного использования земельных участков, не предусматривает ведения предпринимательской деятельности.
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:012602:2999, 54:19:012602:3000, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данных земельных участков. |
