Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 54:32:010431:57 площадью 1000,0 кв.м. с местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Солнечная, 49 с разрешенным использованием «Для завершения строительства (на участке расположен объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым (условным) номером 54-54-04/044/2009-646)» (далее — Земельный участок) зарегистрировано право собственности за Цветниковой Еленой Анатольевной, 03.12.1972 г.р. Согласно схематическому чертежу земельного участка, выполненному 09.02.2026 специалистами МКУ «УКС», установлено, что часть площадью 119,0 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 54:32:010431:49, находящегося в муниципальной собственности города Бердска, огорожено в единое землепользование с Земельным участком. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть площадью 119,0 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 54:32:010431:49, находящегося в муниципальной собственности города Бердска, в действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.