Предостережение:

• 1) Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): а) земельный участок с кадастровым номером 54:19:190102:787, площадью 1080 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ рабочий поселок Кольцово, рабочий поселок Кольцово, улица Кольцевая, земельный участок 2, с категорией земель – Земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (далее – Участок 1), принадлежит на праве собственности Тукмачеву Григорию Андреевичу, 26.04.1980 г.р., ИНН 540817918936, адрес регистрации: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, д. 26, кв.51, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 21.10.2009         54-54-01/373/2009-686; б) земельный участок с кадастровым номером 54:19:190102:784, площадью 1060 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, городской округ рабочий поселок Кольцово, рабочий поселок Кольцово, улица Кольцевая, земельный участок 10, с категорией земель – Земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (далее – Участок 2), принадлежит на праве собственности Тукмачеву Григорию Андреевичу, 26.04.1980 г.р., ИНН 540817918936, адрес регистрации: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, д. 26, кв.51, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 13.11.2009         54-54-01/482/2009-380;         2) Согласно сведений, полученных по результатам выездного обследования:         1) - Участок 1 не огорожен, доступ на него не ограничен;             - Участок 1 зарос сорной растительностью, кустарниковой и древесной растительностью;             - на Участке 1 отсутствуют строения, а также отсутствуют признаки использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в том числе, отсутствуют признаки строительства жилого дома.        2) - Участок 2 не огорожен, доступ на него не ограничен;            - Участок 2 зарос сорной растительностью, кустарниковой и древесной растительностью;            - деревья, расположенные на Участке 2, склонились на участок с кадастровым номером 54:19:190102:788.            - на Участке 2 отсутствуют строения, а также отсутствуют признаки использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в том числе, отсутствуют признаки строительства жилого дома.         3) В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов.            Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельного участка, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.            В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 указанной статьи.            Участок 1 и Участок 2 находятся в собственности Тукмачева Григория Андреевича, 26.04.1980 г.р., ИНН 540817918936 с 21.10.2009 и с 13.11.2009 соответственно, что более трех лет, которые необходимы для освоения земельного участка. Проект рекультивации Участков в администрацию рабочего поселка Кольцово на рассмотрение и утверждение не поступал. Разрешение на строительство, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке не выдавалось.            Согласно подпункту в) пункта 1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 признаком не использования Участка является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, по истечении трех лет, отведенных для освоения земельного участка. Такой срок истек.          Учитывая вышеизложенное выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), за совершение которых предусмотрена административная ответственность в соответствии с пунктом 3 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях