|
Значение |
На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 08.06.2026 № 53-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:030103:1609.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:030103:1609, площадью 1486 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, с. Толмачево, ул. Школьная, д. 58, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, в том числе с подземными, со встроенными или встроенно-пристроенными гаражами, автостоянками, находится в собственности Бегунова Игоря Сергеевича (ИНН 540507928331), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 09.09.2024 № 54:19:030103:1609-54/163/2024-5.
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», обнаружены сведения о земельном участке с кадастровым номером 54:19:030103:1609 в геоинформационной системе 2ГИС.
Так, на вышеуказанном земельном участке размещено три организации с наименованиями: «Пробег (междугородные автогрузоперевозки)», «Автотехпомощь54 (грузовой автосервис)», «Транспортная компания (городские автогрузоперевозки)».
В системе 2ГИС имеются контактные данные для связи, режим работы, отзывы и цены.
Таким образом, установлено, что фактически земельный участок используется для размещения организаций, осуществляющих автогрузоперевозки, а также оказывающих услуги автосервиса.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования, установленный для вышеуказанного земельного участка, согласно описанию, не предусматривает размещения вышеуказанных организаций.
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:030103:1609 указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В соответствии со ст.42 ЗК РФ одной из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:030103:1609 в действиях правообладателя Бегунова Игоря Сергеевича (ИНН 540507928331) содержатся признаки использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства Российской Федерации, а именно ч.2 ст.7, ст.42 ЗК РФ |
