(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 10.08.2026 вх. № 20288/01-12/88, направленное администрацией Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о проведении мероприятий в рамках муниципального земельног... Еще...В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 10.08.2026 вх. № 20288/01-12/88, направленное администрацией Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442 (далее – обращение).
Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании заданий на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.08.2026 № 80-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:120701:11442, площадью 600 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, с. Каменка, мкр. Гармония, ул. 12-я, з/у 20, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведения дачного хозяйства, находится в собственности Бугрова Павла Геннадьевича (ИНН 540542876301), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 06.12.2023 № 54:19:120701:11442-54/164/2023-11.
В обращении указано, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:120701:11442 оказываются коммерческие услуги, а именно сдается посуточно дом.
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет» установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, с. Каменка, мкр. Гармония, ул. 12-я, д. 20, размещен гостевой дом с наименованием «Гармония».
Объявление о гостевом доме с наименованием «Гармония» размещено в геоинформационной системе «2ГИС»
В объявлении указан адрес, режим работы «круглосуточно», номер для связи: «+7‒911‒997‒28‒80».
Кроме того, к объявлению оставлены отзывы посетителей, последний отзыв от 24.08.2026 «Домик отличный, чисто, уютно, есть некоторые проблемы с дверьми на первом этаже, но в целом все хорошо», а также фотоизображения гостевого дома.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает оказание коммерческих услуг (размещение гостевого дома для сдачи посуточно).
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442, указанный в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данного земельного участка.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ одной из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Из изложенного выше следует, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442 в действиях правообладателя Бугрова Павла Геннадьевича (ИНН 540542876301) содержатся признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства Российской Федерации, а именно ч.2 ст.7 ст.42 ЗК РФ.
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б П Г (ИНН: 876)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 10.08.2026 вх. № 20288/01-12/88, направленное администрацией Каменского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442 (далее – обращение).
Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании заданий на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.08.2026 № 80-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:120701:11442, площадью 600 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, с. Каменка, мкр. Гармония, ул. 12-я, з/у 20, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведения дачного хозяйства, находится в собственности Бугрова Павла Геннадьевича (ИНН 540542876301), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 06.12.2023 № 54:19:120701:11442-54/164/2023-11.
В обращении указано, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:120701:11442 оказываются коммерческие услуги, а именно сдается посуточно дом.
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет» установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, с. Каменка, мкр. Гармония, ул. 12-я, д. 20, размещен гостевой дом с наименованием «Гармония».
Объявление о гостевом доме с наименованием «Гармония» размещено в геоинформационной системе «2ГИС»
В объявлении указан адрес, режим работы «круглосуточно», номер для связи: «+7‒911‒997‒28‒80».
Кроме того, к объявлению оставлены отзывы посетителей, последний отзыв от 24.08.2026 «Домик отличный, чисто, уютно, есть некоторые проблемы с дверьми на первом этаже, но в целом все хорошо», а также фотоизображения гостевого дома.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – ведение дачного хозяйства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает оказание коммерческих услуг (размещение гостевого дома для сдачи посуточно).
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442, указанный в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данного земельного участка.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ одной из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Из изложенного выше следует, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:120701:11442 в действиях правообладателя Бугрова Павла Геннадьевича (ИНН 540542876301) содержатся признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства Российской Федерации, а именно ч.2 ст.7 ст.42 ЗК РФ.