(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 18.08.2026 вх. № 21241/01-12/88 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479 (далее – обращение).
Поступившее обращение послужило основанием для... Еще...В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 18.08.2026 вх. № 21241/01-12/88 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479 (далее – обращение).
Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 18.08.2026 № 83-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:010901:479, площадью 1146 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, с.п. Кудряшовский сельсовет, тер.СНТ Семицвет, ул. Заречная, з/у 2, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, находится в собственности Августовского Виктора Николаевича (ИНН 541015179658), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 30.10.2025 № 54:19:010901:479-54/163/2025-34.
В обращении указано, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:010901:479 содержатся сельскохозяйственные животные, а именно быки, бараны.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для садоводства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает содержание сельскохозяйственных животных.
Вместе с тем, согласно ст.23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Таким образом, на садовых земельных участках и огородных земельных участках не допускается содержание быков и баранов.
На основании вышеизложенного, учитывая сведения, представленные в обращении, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ одной из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Из изложенного выше следует, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479 в действиях правообладателя Августовского Виктора Николаевича (ИНН 541015179658) содержатся признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства Российской Федерации, а именно ч.2 ст.7 ст.42 ЗК РФ.
В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом.
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В Н (ИНН: 179)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 18.08.2026 вх. № 21241/01-12/88 о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479 (далее – обращение).
Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 18.08.2026 № 83-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:010901:479, площадью 1146 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, с.п. Кудряшовский сельсовет, тер.СНТ Семицвет, ул. Заречная, з/у 2, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, находится в собственности Августовского Виктора Николаевича (ИНН 541015179658), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 30.10.2025 № 54:19:010901:479-54/163/2025-34.
В обращении указано, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:010901:479 содержатся сельскохозяйственные животные, а именно быки, бараны.
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для садоводства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает содержание сельскохозяйственных животных.
Вместе с тем, согласно ст.23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Таким образом, на садовых земельных участках и огородных земельных участках не допускается содержание быков и баранов.
На основании вышеизложенного, учитывая сведения, представленные в обращении, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ одной из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Из изложенного выше следует, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010901:479 в действиях правообладателя Августовского Виктора Николаевича (ИНН 541015179658) содержатся признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, чем нарушаются требования земельного законодательства Российской Федерации, а именно ч.2 ст.7 ст.42 ЗК РФ.
В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом.