Причина проверки:

Цель проверки - осуществление государственного контроля за соблюдением требований земельного законодательства РФ на основании плана проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2019 год. Задача проверки - осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства РФ. Предмет проверки - соблюдение требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе проверки выявлено не соответствие установленной форме заявлений о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов в 4 случаях по следующим участкам: - кн 55:10:010133:14, заявитель Костяева Елена Викторовна; - кн 55:10:010146:8, заявитель Подвальных Сергей Витальевич; - кн 55:10:010118:45, заявитель Портнягина Наталья Сергеевна; - кн 55:10:010122:37, заявитель Ковалёва Вера Васильевна. Все заявления не установленной формы приняты в 2017 году.
• В ходе проверки выявлено, что Администрацией Крутинского городского поселения в 2017 году был заключен договор купли-продажи земельного участка за № 1 от 26.01.2017 года для ИЖС из земель сельскохозяйственного назначения с Соловей Ольгой Васильевной. Хотя земельный участок с кн 55:10:011802:18, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, р.п. Крутинка, ул. Мичурина, 2 В находится в границах населенного пункта. Граница р.п. Крутинка зарегистрирована в Кадастровой палате в 2013 году;
• в ходе проверки выявлено отсутствие: - журналов регистрации заявлений на предоставление земельных участков за 2017, 2018 годы, регистрация заявлений не проводилась; - журналов регистрации договоров аренды земельных участков за 2017-2019 годы.

Нарушенный правовой акт:

• Ст. 39.17, п. 1 Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. 1. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются: 1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;
• ст. 42 Земельного Кодекса РФ «Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков». Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе к земле как природному объекту.
• Земельный Кодекс РФ, Федеральный Закон от06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ", Положение о госземнадзоре № 1 от 02.01.2015 г, Положение об Управлении Росреестра по Омской области