РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО Новый Дом"

(ИНН: 5507251970, ОГРН: 1145543046362, Адрес: многоквартирный дом со встроенными помещениями по адресу: ул. Талалихина - ул. 5-я Кировская - ул. Перова в Кировском в административном округе города Омска)

Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО Новый Дом" (ИНН: 5507251970) , адрес: многоквартирный дом со встроенными помещениями по адресу: ул. Талалихина - ул. 5-я Кировская - ул. Перова в Кировском в административном округе города Омска

Причина проверки:

с целью контроля за соблюдением положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений в области долевого строительства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами при строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: ул. Талалихина - ул. 5-я Кировская - ул. Перова в Кировском в административном округе города Омска

Цели, задачи проверки:

На основании обращения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 27.12.2018 № 8840-18 вх. № 13 от 09.01.2019)

Были выявлены нарушения (3 шт.) :

Нарушенный правовой акт:

Были выданы предписания:

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.)

Хотите получать новые проверки по этой организации?

Общая информация

Проверяющая организация:Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области
Регион:Омская область
Тип проверки:Внеплановая проверка
Статус:Завершена

Выявлены нарушения:Да

Дата начала:18.02.2019

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ многоквартирный дом со встроенными помещениями по адресу: ул. Талалихина - ул. 5-я Кировская - ул. Перова в Кировском в административном округе города Омска
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 18.03.2019 12:17:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Омск, ул. Перелета, 5, офис 407
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 18.02.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларионова Евгения Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дудкова Елена Алексеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) не заполнен раздел № 3 проектной декларации многоквартирного дома «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица». не внесены изменения в проектную декларацию при строительстве многоквартирного дома, предусмотренные пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона (о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности) за 3 квартал 2018 года. Последний день внесения данных изменений - 02.11.2018. не указана информация, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, бытовое или общесплавное водоотведение, ливневое водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, размере платы за такое подключение (подраздел 14.1). Отсутствует информация о планируемом подключении к сетям связи: проводная телефонная связь, проводное радиовещание, передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», диспетчеризация лифтов, размере платы за такое подключение (подраздел 14.2).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) в привлечении денежных средств участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве заключенному между ООО «Новый Дом» и Шипициным М.В. в кассу ООО «Новый Дом» поступило 451 100 руб. (пко б/н от 06.03.2017, 27.03.2017, 20.04.2017) (зарегистрирован договор долевого участия в Управлении Росреестра по Омской области 04.07.2017)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ООО «Новый Дом» не размещена в единой информационной системе жилищного строительства ( ЕИСЖС), указанная в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, информация в отношении многоквартирного дома в соответствии с пунктами 8, 11, 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, приказа Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: 1) фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие состояние его строительства (создания) на ноябрь 2018 года февраль 2019 года; 2) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 квартал 2018 года; 3) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате ООО "Новый Дом" привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ, назначено наказание - предупреждение (постановление Госстройнадзора № 105 от 02.04.2019)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06-03-10/39
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 18.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ООО «Новый Дом» устранить нарушения части 4 и части 5 статьи 19, пункта 3 части 1 статьи 20, пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно: - заполнить раздел № 3 проектной декларации многоквартирного дома «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица». - внести изменения в проектную декларацию при строительстве многоквартирного дома, предусмотренные пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона (о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности) за 3 квартал 2018 года. -размесить информацию, о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, бытовое или общесплавное водоотведение, ливневое водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, размере платы за такое подключение (подраздел 14.1). Отсутствует информация о планируемом подключении к сетям связи: проводная телефонная связь, проводное радиовещание, передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет», диспетчеризация лифтов, размере платы за такое подключение
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 21
Положение нормативно-правового акта.Пункт 6
Положение нормативно-правового акта.Часть 1
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 20
Положение нормативно-правового акта.Пункт 3
Положение нормативно-правового акта.Часть 1
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 19
Положение нормативно-правового акта.Часть 5
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 19
Положение нормативно-правового акта.Часть 4
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 5
Положение нормативно-правового акта.Часть 3
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате ООО "Новый Дом" привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, назначен административное наказание - предупреждение (Постановление Госстройнадзора № 104 от 02.04.2019).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06-03-10/38
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 18.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ООО «Новый Дом» устранить нарушения части 4 статьи 23.3 Федерального закона, а именно разместить в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона, информацию в отношении многоквартирного дома в соответствии с пунктами 8, 11, 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона, приказа Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а именно: 1) фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие состояние его строительства (создания) на ноябрь 2018 года февраль 2019 года; 2) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 квартал 2018 года; 3) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 23.3
Положение нормативно-правового акта.Часть 4
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Касаткин Александр Валерьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Представитель ООО "Новый Дом" на подписание акта проверки не явился. Извещены надлежащим образом. Акт провекри направлен по почте заказным письмом с уведомлением по адресу: г. Омск, ул. Перелета, 5, офис 407

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО Новый Дом"
ИНН проверяемого лица 5507251970
ОГРН проверяемого лица 1145543046362

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 05.02.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5540100010000062767
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1135543018522
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5540100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5540100010000064247
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Проведение проверок при осуществлении государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 18.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия 18.03.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ с целью контроля за соблюдением положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений в области долевого строительства; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами при строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: ул. Талалихина - ул. 5-я Кировская - ул. Перова в Кировском в административном округе города Омска

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Анализ бухгалтерской и иной документации, связанной с привлечением и использованием средств участников долевого строительства.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ На основании обращения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 27.12.2018 № 8840-18 вх. № 13 от 09.01.2019)
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 54-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 04.02.2019

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Часть 1
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Часть 4
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Часть 18
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 10
Положение нормативно-правового акта.Часть 20
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 26.12.2008
Номер нормативно-правового акта 294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Глава 2
Положение нормативно-правового акта.Статья 12
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 23
Положение нормативно-правового акта.Часть 9
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта 30.12.2004
Номер нормативно-правового акта 214-ФЗ
Положение нормативно-правового акта №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 23
Положение нормативно-правового акта.Пункт 3
Положение нормативно-правового акта.Часть 11
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки