Проверка ООО "УК "СЕРВИС"
№551902615806

🔢 ИНН:	5501178795
🆔 ОГРН:	1165543093418
📍 Адрес:	ГОРОД ОМСК ПЕРЕУЛОК КОМБИНАТСКИЙ ДОМ 11
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.03.2019

Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК "СЕРВИС" (ИНН: 5501178795) , адрес: ГОРОД ОМСК ПЕРЕУЛОК КОМБИНАТСКИЙ ДОМ 11

Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

По информации ООО «УК «Сервис», собственники жилых помещений по вышеуказанному многоквартирному дому не проводили общее собрание собственников по вопросу утвер-ждения размера платы за содержание жилого помещения на 2019 год. 30.11.2018 года ООО «УК «Сервис» уведомило собственников жилых помещений на ин-формационных досках в подъездах многоквартирного дома, что в связи с непринятым ре-шением собственников жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, уста-новление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2019 год бу-дет осуществляться в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2018 № 1188-п «О плате за содержание жилого помещения». Размер платы состав-ляет 20,65 руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартир-ном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание жилого помещения устанавливается в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п (ред. от 29.11.2018) «О плате за содержание жилого помещения». По типу благоустройства указанного многоквартирного дома, имеющего все виды благо-устройства, не оборудованного лифтом и мусоропроводом (приложение № 5 к указанному постановлению) размер платы должен составлять 19,37 руб. за кв.м., за исключением не оказанных услуг (без учета платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содер-жания общего имущества). ООО «УК «Сервис» в январе 2019 года для начисления платы за содержание жилого по-мещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения» в размере 20,65 руб. за 1 кв. м площади жило-го помещения, что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

ч. 4 ст. 158 №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, №:1110 от 28.10.2014 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.

Выданные предписания:

Производить начисление платы в 2019 году за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 38 корп. 8 по пр-кт Мира в г. Омске в соответствии с действующим законодательством. Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 38 корп. 8 по пр-кт Мира в г. Омске за содержание жилого помещения за январь 2019 года, февраль 2019 года в соответствии с действующим законодательством

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Омской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Омск, пр. Мира, д. 38В
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	ГОРОД ОМСК ПЕРЕУЛОК КОМБИНАТСКИЙ ДОМ 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.04.2019 09:25:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Омск, ул. Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	28.03.2019
Длительность КНМ (в днях)	3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	24
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Габрелян Сюзанна Артуровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела надзора за соблюдением начисления платы коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Долматова Марьяна Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрист отдела лицензирования, судебной и надзорной работы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вейкшнер Надежда Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	По информации ООО «УК «Сервис», собственники жилых помещений по вышеуказанному многоквартирному дому не проводили общее собрание собственников по вопросу утвер-ждения размера платы за содержание жилого помещения на 2019 год. 30.11.2018 года ООО «УК «Сервис» уведомило собственников жилых помещений на ин-формационных досках в подъездах многоквартирного дома, что в связи с непринятым ре-шением собственников жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, уста-новление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2019 год бу-дет осуществляться в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2018 № 1188-п «О плате за содержание жилого помещения». Размер платы состав-ляет 20,65 руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартир-ном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание жилого помещения устанавливается в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п (ред. от 29.11.2018) «О плате за содержание жилого помещения». По типу благоустройства указанного многоквартирного дома, имеющего все виды благо-устройства, не оборудованного лифтом и мусоропроводом (приложение № 5 к указанному постановлению) размер платы должен составлять 19,37 руб. за кв.м., за исключением не оказанных услуг (без учета платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содер-жания общего имущества). ООО «УК «Сервис» в январе 2019 года для начисления платы за содержание жилого по-мещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения» в размере 20,65 руб. за 1 кв. м площади жило-го помещения, что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

По информации ООО «УК «Сервис», собственники жилых помещений по вышеуказанному многоквартирному дому не проводили общее собрание собственников по вопросу утвер-ждения размера платы за содержание жилого помещения на 2019 год. 30.11.2018 года ООО «УК «Сервис» уведомило собственников жилых помещений на ин-формационных досках в подъездах многоквартирного дома, что в связи с непринятым ре-шением собственников жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, уста-новление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2019 год бу-дет осуществляться в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2018 № 1188-п «О плате за содержание жилого помещения». Размер платы состав-ляет 20,65 руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартир-ном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание жилого помещения устанавливается в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п (ред. от 29.11.2018) «О плате за содержание жилого помещения». По типу благоустройства указанного многоквартирного дома, имеющего все виды благо-устройства, не оборудованного лифтом и мусоропроводом (приложение № 5 к указанному постановлению) размер платы должен составлять 19,37 руб. за кв.м., за исключением не оказанных услуг (без учета платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содер-жания общего имущества). ООО «УК «Сервис» в январе 2019 года для начисления платы за содержание жилого по-мещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения» в размере 20,65 руб. за 1 кв. м площади жило-го помещения, что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	02-02-08/11
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Производить начисление платы в 2019 году за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 38 корп. 8 по пр-кт Мира в г. Омске в соответствии с действующим законодательством. Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 38 корп. 8 по пр-кт Мира в г. Омске за содержание жилого помещения за январь 2019 года, февраль 2019 года в соответствии с действующим законодательством
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 4 ст. 158 №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горляковская М.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист ПЭС
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "УК "СЕРВИС"
ИНН проверяемого лица	5501178795
ОГРН проверяемого лица	1165543093418

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	27.03.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5540100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Долматова Марьяна Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-юрист отдела лицензирования, судебной и надзорной работы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вейкшнер Надежда Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Габрелян Сюзанна Артуровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела надзора за соблюдением начисления платы коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	28.03.2019
Дата окончания проведения мероприятия	24.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	провести обследование МКД

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	обращения граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	000001068
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	27.03.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, №:1110 от 28.10.2014 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, №:1110 от 28.10.2014 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО "УК "СЕРВИС" №551902615806