Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 27.05.2019 № Н-4112(19), от 31.05.2019 № Н-4290, от 10.06.2019 № З-4554(19)ГИС. Защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644521, Омская обл, Омский р-н, Троицкое с, Школьный б-р, д. 3; 644521, Омская обл, Омский р-н, Троицкое с, Школьный б-р, д. 4А

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - двери входной группы в подъезд № 7 находятся в работоспособном техническом состоянии, уплотнительные резинки по периметру притвора дверей отсутствуют; - на поверхности стен в приямках нежилых помещений, расположенных в подъезде № 7, имеются следы, указывающие на возможное увлажнение вследствие неудовлетворительного технического состояния наружной системы водостока с поверхности кровли;

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.2.1.11, п. 4.2.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.26, п. 4.6.3.5, п. 4.6.4.1, п. 3.2.3, п. 3.2.11, п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункты 9,13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;подпунктов «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, подпункт "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквар-тирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
• ч. 2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние наружного водостока со стороны дворового фасада здания в районе расположения квартиры № 131 указанного многоквартирного дома и отсутствие увлажнение фасада здания и светового приямка в районе данной квартиры из-за неисправности наружного водостока указанного многоквартирного дома.