Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Специалистом Госжилинспекции Омской области совместно с представителем ООО "УК "Ясная поляна" проведено обследование мест общего пользования в подъезде указанного многоквартирного дома, в результате которого выявлены нарушения п. 1.6, п. 1.7.2, п. 3.2.15, п. 3.2.16, п. 4.8.15, п. 5.6.2 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 2 ч. 4 ст. 37, ч. 3, 4 ст. 36, п. 1, 3 ч. 2 ст. 44, ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, что выражено в следующем: - в общем коридоре 1-го этажа подъезда № 3 у квартиры № 35 установлена перегородка с дверьми и запирающим устройством, тем самым отгорожена часть общего коридора (при-соединена к кв. 35), что существенно может затруднять пользование местами общего поль-зования. Разрешительных документов на установку указанной перегородки и двери, полученных в установленном действующим законодательством порядке, не представлено (в ООО "УК " Ясная поляна" отсутствуют).

Нарушенный правовой акт:

• нарушения п. 1.6, п. 1.7.2, п. 3.2.15, п. 3.2.16, п. 4.8.15, п. 5.6.2 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 2 ч. 4 ст. 37, ч. 3, 4 ст. 36, п. 1, 3 ч. 2 ст. 44, ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, что выражено в следующем:
• ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение, в части использования общего имущества многоквартирного дома № 16 по улице Тенистая (в общем коридоре 1-го этажа подъезда № 3 у квартиры № 35 установлена перегородка с дверьми и запирающим устройством) без согласования собственников указанного жилого дома