Причина проверки:

проверки соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, рассмотрение обращения граждан (Г-6092 от 26.07.2019) по вопросу неудовлетворительного КР многоквартирного дома по адресу:644027, Омская обл, Омск г, Пархоменко ул, д. 3

Цели, задачи проверки:

Обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 4 ч. 2 ст.182 ЖК РФ, ч. 6 ст.182 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• п. 2 ч. 2, ч.6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ; ст. 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 17.13330.2017 «Кровли»,ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ ст.35 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее исполнение обязательств, по проведению капитального ремонта подрядной организацией, привлеченной региональным оператором в части своевременного устранения недостатков (дефектов), выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, а именно обеспечить герметичность примыканий в месте прохода вентиляционной шахты через поверхность кровли над 3-м подъездом данного МКД, Принять комплекс мер, в том числе, предусмотренных ч. 5 ст. 178 ЖК РФ, по устранению протоплений и последствий протоплений с кровли над местами общего пользования 3 подъезда, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по проведению капитального ремонта кровли подрядной организацией ,Обеспечить надлежащее исполнение обязательств, по проведению капитального ремонта подрядной организацией, привлеченной региональным оператором в части своевременного устранения недостатков (дефектов), выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, а именно обеспечить герметичность соединений и уклон водосточного желоба над 2-м подъездом