Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - помещения цокольного этажа (в том числе помещения водомерного и теплового узлов) находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, наблюдается скопление строи-тельного и бытового мусора, пыли, инструменты (п.п. 3.2.2, 3.2.7); - помещения технического этажа (при выходе на кровлю) находятся в неудовлетворитель-ном санитарном состоянии (грязь, пыль) (п.п. 3.3.1, 3.3.4); - на кровле при входе в цокольные помещения наблюдаются сухие следы протекания (п. 4.6.1.1); - в чердачном помещении на потолочном перекрытии выявлены сухие следы протекания, на кровле местами наблюдается не герметичность в швах полотна (п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.26); - при входе на кровлю на стенах и потолочном перекрытии выявлены отслоения и разру-шения штукатурно-побелочного слоя (п.п. 4.3.2, 4.2.1.1, 3.2.8, 3.2.9); - в тамбурном помещении 2 подъезда (запасной выход) выявлено разрушение напольной плитки (п.п. 4.4.14, 4.4.1). № 354. Замер проведен термометром стеклянным керосиновым типа СП-2, заводской номер № 4

Нарушенный правовой акт:

• Тем самым нарушены пункты 3.2.2, 3.2.7, 3.3.1, 3.3.4, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.26, 4.3.2, 4.2.1.1, 3.2.8, 3.2.9 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170. - температура горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 78 составляет 40 С, что не соответствует установленным требованиям, температура горячего водоснабжения на тепловом узле составляет 69С. Нарушены пункты 3, 31, п. 5 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденных По-становлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
• ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Восстановить напольное покрытие (плитку) в тамбурном помещении 2 подъезда (запасной выход) Обеспечить удовлетворительное санитарное состояние помещений цокольного этажа (в том числе помещения водомерного и теплового узлов), устранить скопление строительного и бытового мусора, пыли, инструментов Обеспечить удовлетворительное санитарное состояние помещения технического этажа (при выходе на кровлю) Необходимо провести технический осмотр и профилактические работы кровли при входе в помещения цокольного, с целью защиты конструкций дома от протечек Обеспечить защиту от увлажнения конструкций жилого дома от протекания кровли, устранить не герметичность в швах полотна кровли Восстановить разрушенную часть штукатурно -побелочного слоя на стенах и потолочном перекрытии при входе на кровлю Обеспечить бесперебойную подачу горячего водоснабжения в квартиру № 78 указанного многоквартирного дома надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг