Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2"
№551903874840

🔢 ИНН:	5501059526
🆔 ОГРН:	1025500537853
📍 Адрес:	644065, Омская обл, Омск г, 22 Апреля ул, д. 39
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2019

Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2" (ИНН: 5501059526) , адрес: 644065, Омская обл, Омск г, 22 Апреля ул, д. 39

Причина проверки:

проверка соблюдения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при рассмотрении обращений граждан, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

ТСЖ «Нефтезаводской-2» предоставило протокол общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 15.06.2017 № 1 с решением о начисление платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года ТСЖ «Нефтезаводской-2» производило начисление платы за коммунальный ресурс (горячее водоснабжение), необходимый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Однако, ТСЖ «Нефтезаводской-2» не представило протокол общего собрания собственников с решением о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. ТСЖ «Нефтезаводской-2» выставляет плату за коммунальные ресурсы (ХГВС и отведение сточных вод), необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в нарушение п. 29 Правил № 491.

Нарушенный правовой акт:

Тем самым нарушены ч. 9.2 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 29 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 44 Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354.
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №39 по ул. 22 Апреля в г. Омске с января по октябрь 2019 года в соответствии с законодательством. Отражать размер платы за коммунальные ресурсы (ХГВС и отведение сточных вод), необходимые в целях содержания общего имущества, в платежном документе отдельной строкой

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Омской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	644065, Омская обл, Омск г, 22 Апреля ул, д. 39
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.10.2019 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Омск ,Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	16.10.2019
Длительность КНМ (в днях)	11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	88
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вейкшнер Надежда Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ТСЖ «Нефтезаводской-2» предоставило протокол общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 15.06.2017 № 1 с решением о начисление платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года ТСЖ «Нефтезаводской-2» производило начисление платы за коммунальный ресурс (горячее водоснабжение), необходимый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Однако, ТСЖ «Нефтезаводской-2» не представило протокол общего собрания собственников с решением о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. ТСЖ «Нефтезаводской-2» выставляет плату за коммунальные ресурсы (ХГВС и отведение сточных вод), необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в нарушение п. 29 Правил № 491.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ТСЖ «Нефтезаводской-2» предоставило протокол общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 15.06.2017 № 1 с решением о начисление платы за коммунальные ресурсы, необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. В период с января 2019 года по сентябрь 2019 года ТСЖ «Нефтезаводской-2» производило начисление платы за коммунальный ресурс (горячее водоснабжение), необходимый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Однако, ТСЖ «Нефтезаводской-2» не представило протокол общего собрания собственников с решением о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. ТСЖ «Нефтезаводской-2» выставляет плату за коммунальные ресурсы (ХГВС и отведение сточных вод), необходимые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в нарушение п. 29 Правил № 491.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05-02-14/138
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.10.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №39 по ул. 22 Апреля в г. Омске с января по октябрь 2019 года в соответствии с законодательством. Отражать размер платы за коммунальные ресурсы (ХГВС и отведение сточных вод), необходимые в целях содержания общего имущества, в платежном документе отдельной строкой
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Тем самым нарушены ч. 9.2 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 29 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 44 Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Тем самым нарушены ч. 9.2 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 29 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 44 Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Горбачев И.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	председатель
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи