контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- в квартире № 79 не обеспечена теплозащита, водозащита и воздухозащита стыковых со-единений (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты-зала визуаль-но имеют повреждения).
Согласно информации, предостав... Еще...- в квартире № 79 не обеспечена теплозащита, водозащита и воздухозащита стыковых со-единений (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты-зала визуаль-но имеют повреждения).
Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Система», управляющей компанией заключен договор с подрядной организацией на проведение работ по ремонту межпанель-ных стыков квартир указанного многоквартирного дома.
Тем самым нарушены пункты 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищ-но-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, о пользовании общим имуще-ством собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе проведения проверки в Госжилинспекцию Омской области были представлены про-токолы внеочередных общих собраний собственников помещений указанного многоквар-тирного дома, которыми собственниками были приняты решения разрешить установить ограничители проезда у подъездов №№ 1, 3, 4, но в нарушение ст. 44, 46 Жилищного ко-декса РФ указанные решения приняты менее 2/3 голосов от общего числа голосов соб-ственников помещений в многоквартирном доме.
Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК "ЕДИНСТВО" (ИНН: 5505053204) , адрес: г. Омск, ул. Блюхера, 18
Выявленные нарушения (1 шт.):
- в квартире № 79 не обеспечена теплозащита, водозащита и воздухозащита стыковых со-единений (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты-зала визуаль-но имеют повреждения).
Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Система», управляющей компанией заключен договор с подрядной организацией на проведение работ по ремонту межпанель-ных стыков квартир указанного многоквартирного дома.
Тем самым нарушены пункты 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищ-но-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, о пользовании общим имуще-ством собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе проведения проверки в Госжилинспекцию Омской области были представлены про-токолы внеочередных общих собраний собственников помещений указанного многоквар-тирного дома, которыми собственниками были приняты решения разрешить установить ограничители проезда у подъездов №№ 1, 3, 4, но в нарушение ст. 44, 46 Жилищного ко-декса РФ указанные решения приняты менее 2/3 голосов от общего числа голосов соб-ственников помещений в многоквартирном доме.
Нарушенный правовой акт:
Тем самым нарушены пункты 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищ-но-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ
ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Выданные предписания:
Обеспечить теплозащиту, водозащиту и воздухозащиту стыковых соединений квартиры № 79 (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты)
Устранить нарушение, в части использования общего имущества многоквартирного дома № 18 по
улице Блюхера (ограничители проезда у подъездов №№ 1, 3, 4)
без согласования собственников указанного жилого дома
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Омск, ул. Блюхера, 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-05T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Омск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-10-28T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
48
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ауль Анастасия Владимировна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- в квартире № 79 не обеспечена теплозащита, водозащита и воздухозащита стыковых со-единений (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты-зала визуаль-но имеют повреждения).
Согласно информации, предоставленной ООО «УК «Система», управляющей компанией заключен договор с подрядной организацией на проведение работ по ремонту межпанель-ных стыков квартир указанного многоквартирного дома.
Тем самым нарушены пункты 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищ-но-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, о пользовании общим имуще-ством собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе проведения проверки в Госжилинспекцию Омской области были представлены про-токолы внеочередных общих собраний собственников помещений указанного многоквар-тирного дома, которыми собственниками были приняты решения разрешить установить ограничители проезда у подъездов №№ 1, 3, 4, но в нарушение ст. 44, 46 Жилищного ко-декса РФ указанные решения приняты менее 2/3 голосов от общего числа голосов соб-ственников помещений в многоквартирном доме.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
05-03-15/125
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить теплозащиту, водозащиту и воздухозащиту стыковых соединений квартиры № 79 (вертикальный стык кухонного помещения, вертикальный стык между жилыми комнатами залом и спальней, верхний горизонтальный стык жилой комнаты)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
05-02-15/126
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушение, в части использования общего имущества многоквартирного дома № 18 по
улице Блюхера (ограничители проезда у подъездов №№ 1, 3, 4)
без согласования собственников указанного жилого дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Тем самым нарушены пункты 4.2.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищ-ного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищ-но-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Ивлев АВ
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
выявлены нарушения
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК "ЕДИНСТВО"
ИНН
5505053204
ОГРН
1165543077061
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ауль Анастасия Владимировна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование
Дата начала
2019-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000003307
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
