Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-ЦЕНТР"
№551904036905
🔢 ИНН:
5503217376
🆔 ОГРН:
1095543039437
📍 Адрес:
Омск, Бородина, д. 6
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2019
🎯
Основание проведения
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- не выполнена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стены, двери, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона)... Еще...- не выполнена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стены, двери, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона) загрязнение крыльца (окурки) (3.2.7, 4.7.4, 3.2.2);
- на фасаде при входе в подъезды №№ 1 и 2 (южная сторона) имеются надписи на стенах, наклеены объявления (4.2.3.1);
- не обеспечено требуемое санитарное состояние мест общего пользования, а именно в цокольном этаже в коридоре (рядом с офисом ООО «ЖКХ СФЕРА») старые осветительные приборы, лампа (3.2.2);
- в подъезде № 2 на 7 этаже отсутствует 1 осветительный прибор из 3 (3.2.6);
- с южной стороны фасада в районе технического этажа отсутствует 1 кирпич (4.2.1.1, 4.2.1.3., 4.2.1.14.);
- при входе в подъезд № 1 (южная сторона) ступень имеет уклон (4.8.1, 4.8.10);
- на фасаде указанного многоквартирного дома, а также в местах общего пользования цокольного этажа размещены рекламные банеры без решения общего собрания собственников указанного МКД (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)
Государственная жилищная инспекция Омской области 26.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-ЦЕНТР" (ИНН: 5503217376) , адрес: Омск, Бородина, д. 6
Выявленные нарушения (1 шт.):
- не выполнена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стены, двери, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона) загрязнение крыльца (окурки) (3.2.7, 4.7.4, 3.2.2);
- на фасаде при входе в подъезды №№ 1 и 2 (южная сторона) имеются надписи на стенах, наклеены объявления (4.2.3.1);
- не обеспечено требуемое санитарное состояние мест общего пользования, а именно в цокольном этаже в коридоре (рядом с офисом ООО «ЖКХ СФЕРА») старые осветительные приборы, лампа (3.2.2);
- в подъезде № 2 на 7 этаже отсутствует 1 осветительный прибор из 3 (3.2.6);
- с южной стороны фасада в районе технического этажа отсутствует 1 кирпич (4.2.1.1, 4.2.1.3., 4.2.1.14.);
- при входе в подъезд № 1 (южная сторона) ступень имеет уклон (4.8.1, 4.8.10);
- на фасаде указанного многоквартирного дома, а также в местах общего пользования цокольного этажа размещены рекламные банеры без решения общего собрания собственников указанного МКД (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)
Нарушенный правовой акт:
Тем самым нарушены пункты 4.6.1.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.1.15, 4.6.1.2, 4.6.1.9 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и пп а), пп б) п.3 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными дома-ми» № 1110 от 28.10.2014 и ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации,
№:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Выданные предписания:
выполнить очистку внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стен, дверей, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона) загрязнение крыльца (окурки).
Устранить на фасаде при входе в подъезды №№ 1 и 2 (южная сторона) надписи на стенах, объявления
Обеспечить требуемое санитарное состояние мест общего пользования, а именно в цокольном этаже в коридоре (рядом с офисом ООО «ЖКХ СФЕРА») старые осветительные приборы, лампа
Восстановить освещение в подъезде № 2 на 7 этаже (отсутствует 1 осветительный прибор из 3)
- Организовывать систематическое наблюдение за трещиной на участке стены с южной стороны фасада в районе технического этажа с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Заделать стабилизирующуюся трещину и отсутствующий кирпич с южной стороны фасада в районе технического этажа указанного многоквартирного дома.
Обеспечить исправное состояние лестницы при входе в подъезд № 1 (южная сторона) (ступень имеет уклон)
Устранить нарушения ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
в части использования общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме (на фасаде указанного многоквартирного дома, а также в местах общего пользования цокольного этажа размещены рекламные банеры) без решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Омск, Бородина, д. 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-19T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Омск, Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-12-03T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
104
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Вейкшнер Надежда Александровна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- не выполнена очистка внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стены, двери, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона) загрязнение крыльца (окурки) (3.2.7, 4.7.4, 3.2.2);
- на фасаде при входе в подъезды №№ 1 и 2 (южная сторона) имеются надписи на стенах, наклеены объявления (4.2.3.1);
- не обеспечено требуемое санитарное состояние мест общего пользования, а именно в цокольном этаже в коридоре (рядом с офисом ООО «ЖКХ СФЕРА») старые осветительные приборы, лампа (3.2.2);
- в подъезде № 2 на 7 этаже отсутствует 1 осветительный прибор из 3 (3.2.6);
- с южной стороны фасада в районе технического этажа отсутствует 1 кирпич (4.2.1.1, 4.2.1.3., 4.2.1.14.);
- при входе в подъезд № 1 (южная сторона) ступень имеет уклон (4.8.1, 4.8.10);
- на фасаде указанного многоквартирного дома, а также в местах общего пользования цокольного этажа размещены рекламные банеры без решения общего собрания собственников указанного МКД (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ)
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
50-02-14/155
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить очистку внутренних и наружных поверхностей остекления окон и откосов в подъезде № 2 м/у 7 и 6, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, 2 и 1 этажами (наклейки, надписи), стен, дверей, при входе в цокольный этаж, в тамбурах подъездах №№ 1 и 2, в лифтовое помещение, при входе в подъезд № 1 (южная сторона) загрязнение крыльца (окурки).
Устранить на фасаде при входе в подъезды №№ 1 и 2 (южная сторона) надписи на стенах, объявления
Обеспечить требуемое санитарное состояние мест общего пользования, а именно в цокольном этаже в коридоре (рядом с офисом ООО «ЖКХ СФЕРА») старые осветительные приборы, лампа
Восстановить освещение в подъезде № 2 на 7 этаже (отсутствует 1 осветительный прибор из 3)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
05-02-14/156
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- Организовывать систематическое наблюдение за трещиной на участке стены с южной стороны фасада в районе технического этажа с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Заделать стабилизирующуюся трещину и отсутствующий кирпич с южной стороны фасада в районе технического этажа указанного многоквартирного дома.
Обеспечить исправное состояние лестницы при входе в подъезд № 1 (южная сторона) (ступень имеет уклон)
Устранить нарушения ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
в части использования общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме (на фасаде указанного многоквартирного дома, а также в местах общего пользования цокольного этажа размещены рекламные банеры) без решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Тем самым нарушены пункты 4.6.1.1, 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14, 4.2.1.15, 4.6.1.2, 4.6.1.9 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и пп а), пп б) п.3 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными дома-ми» № 1110 от 28.10.2014 и ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Кирьянко Л.В.
Должность
гл. инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-ЦЕНТР"
ИНН
5503217376
ОГРН
1095543039437
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-26
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Вейкшнер Надежда Александровна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-26
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-23
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование МКД, запросить необходимые для проверки документы
Дата начала
2019-11-26
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-23
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000003559
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-26
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации,
№:99-ФЗ от 04.05.2011 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля