|
🔢 ИНН:
|
5506075183 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1145543081870 |
|
📍 Адрес:
|
город Омск, проспект Космический, дом 18 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.12.2019 |
Администрация города Омска 24.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер-Гарант» (место нахождения управляющей организации: 644076, город Омск, улица П. Осминина, дом 17, корпус А) (ИНН: 5506075183) , адрес: город Омск, проспект Космический, дом 18
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | город Омск, проспект Космический, дом 18 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-12-25T15:00:00.354 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 644021, Омская обл, Омск г, Лизы Чайкиной ул, дом 1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-12-24T15:00:00.298 |
| Длительность КНМ (в днях) | 2 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 3 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Кузнецова Марина Вячеславовна |
|---|---|
| Должность | главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Октябрьского административного округа города Омска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | По результатам внеплановой проверки, проведенной на основании распоряжения Администрации города Омска от 28.02.2020 № 35-р, установлено, что предписание № 3 от 25.12.2019 исполнено |
| Код | Предписание № 3 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-12-25 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-02-24 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обеспечить гермитичность инженерного оборудования в местах общего пользования и технического подполья, очистить техническое подполье от строительного мусора, обеспечить интенсивное проветривание, осушение технического подполья МКД № 18 по проспекту Космическому |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.1.1 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.1.15 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 3.4.4 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.1.4 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 5.8.2 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 3.4.1 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.1.3 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 3.4.3 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Дата нормативно-правового акта | 2003-09-27 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 5.8.3 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Стоян Е.Н. |
|---|---|
| Должность | Заместитель технического директора Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер-Гарант» |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Уполномоченный представитель ООО «Управляющая компания Партнер-Гарант» ознакомлен с итоговым актом проверки 25.12.2019 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнер-Гарант» (место нахождения управляющей организации: 644076, город Омск, улица П. Осминина, дом 17, корпус А) |
| ИНН | 5506075183 |
| ОГРН | 1145543081870 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-12-20 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5540200010000000001 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация города Омска |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1025500757259 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5540200010001459519 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Муниципальный жилищный контроль на территории города Омска |
| ФИО | Кузнецова Марина Вячеславовна |
|---|---|
| Должность | главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Октябрьского административного округа города Омска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-12-24 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-12-25 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Целью проведения проверки является рассмотрение обращения собственника помещения, расположенного по адресу: город Омск, проспект Космический, дом 18, квартира 1П, от 11 ноября 2019 года № ОГ-АГ/15392 по вопросу о ненадлежащем содержании и осуществлении текущего и капитального ремонта общего имущества собственников помещений в МКД. Задачами проведения проверки являются обеспечение соблюдения требований жилищного законодательства к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в которых расположены жилые помещения муниципального жилищного фонда, предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушений требований, установленных жилищным законодательством. Предметом проверки является соблюдение обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Омской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Омска. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1) провести обследование общего имущества собственников помещений в МКД; |
|---|---|
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 2) запросить оригиналы или заверенные в установленном порядке копии следующих документов: протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД, договора управления МКД, приложений к указанному договору (минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД), приказа о назначении на должность и должностной инструкции лица, ответственного за содержание и текущий ремонт МКД, квитанций об оплате содержания и ремонта указанного жилого помещения за 2019 год, планов текущего ремонта общего имущества собственников помещений в МКД на 2018, 2019 годы, согласованных с собственниками помещений в МКД, актов выполненных работ, подтверждающих исполнение планов текущего ремонта общего имущества собственников помещений в МКД за 2018 год, январь ноябрь 2019 года, подписанных лицом (лицами), уполномоченным (уполномоченными) представлять интересы собственников помещений в МКД, ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления МКД за 2018 год. |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | часть 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 374-р |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-12-19 |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 294-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 10 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 20 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |