Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 13.12.2019 № А-10964(19). Задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644074, Омская обл, Омск г, Конева ул, д. 24. Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• внутридомовая система освещения незадымляемой (эвакуационной) лестницы и площадок переходов из лестничной клетки на незадымляемую (эвакуационную) лестницу в уровне 2-12 этажей находится в неисправном техническом состоянии (защитные плафоны отсутствуют, перегоревшие лампочки не заменены, имеются участки соединения токоведущих проводов системы освещения на скрутках (без использования СИЗ), а также места их свободного свисания, что при определенных обстоятельствах может привести к их обрыву и короткому замыканию системы освещения); - не соблюдена периодичность ремонта подъезда № 3 (незадымляемая (эвакуационная) лестница) указанного многоквартирного дома в соответствии с нормативными требованиями и физическим износом (на поверхностях стен несанкционированные, в том числе нецензурного характера, надписи и рисунки не устранены).

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, несоблюдении пунктов 4.8.14, 5.6.1, 5.6.2, 5.6.4, 5.6.6, 3.2.8, 3.2.9, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 , пункты 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпунктов «а», «д», «ж» пункта 10, подпункта «и» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
• ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное техническое состояние внутридомовой системы освещения, расположенной на незадымляемой (эвакуационной) лестнице и переходах из помещений лестничных клеток на незадымляемую (эвакуационную) лестницу в подъезде № 3 указанного многоквартирного дома. (заменить перегоревшие лампочки, устранить свисание и обеспечить закрепление и соединение проводов системы освещения в соответствии с нормативными требованиями, неиспользуемые линии освещения удалить).