Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1"
№55190803375709
🔢 ИНН:
5503238023
🆔 ОГРН:
1125543051567
📍 Адрес:
г. Омск, ул. Красный Путь. 22
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2019
🎯
Основание проведения
проверка исполнения предписания № 03-02-14/61 от 03.08.2018; защита прав и законных интересов граждан; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «Домоуправление №1» не исполнено в срок законное предписание № 03-02-14/61 от 03.08.2019, а именно повреждения цоколя указанного многоквартирного дома не устранены, не обеспечено надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквар... Еще...ООО «Домоуправление №1» не исполнено в срок законное предписание № 03-02-14/61 от 03.08.2019, а именно повреждения цоколя указанного многоквартирного дома не устранены, не обеспечено надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Не прведено в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД, не установлены скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега на площадках перед наружными входными дверями подъездов, отмостка по периметру указанного многоквартирного дома в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения, отсутствуют таблички на входных дверях в подвал о месте хранения ключей от них, теплоизоляционный материал на системе горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома имеет повреждения, либо отсутствует, отсутствует план (схему) всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих выключать воду на отдельных участках.
Кроме того, в нарушение статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии на указанном многоквартирном доме.
Кроме того, в нарушение подпункта 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ мусорокамеры указанного многоквартирного дома используются без решения общего собрания собственников помещений МКД о пользовании общим имуществом.
Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1" (ИНН: 5503238023) , адрес: г. Омск, ул. Красный Путь. 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «Домоуправление №1» не исполнено в срок законное предписание № 03-02-14/61 от 03.08.2019, а именно повреждения цоколя указанного многоквартирного дома не устранены, не обеспечено надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Не прведено в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД, не установлены скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега на площадках перед наружными входными дверями подъездов, отмостка по периметру указанного многоквартирного дома в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения, отсутствуют таблички на входных дверях в подвал о месте хранения ключей от них, теплоизоляционный материал на системе горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома имеет повреждения, либо отсутствует, отсутствует план (схему) всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих выключать воду на отдельных участках.
Кроме того, в нарушение статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии на указанном многоквартирном доме.
Кроме того, в нарушение подпункта 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ мусорокамеры указанного многоквартирного дома используются без решения общего собрания собственников помещений МКД о пользовании общим имуществом.
Нарушенный правовой акт:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2;
Выданные предписания:
Устранить повреждения цоколя указанного многоквартирного дома.
Обеспечить надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Привести в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД.
Установить скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега на площадках перед наружными входными дверями подъездов.
Восстановить отмостку и обеспечить исправное ее состояние по периметру указанного многоквартирного дома.
Установить таблички на входные двери в техническое подполье, подвал о месте хранения ключей от них.
Восстановить теплоизоляционный материал на системе горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома.
Составить и предоставить план (схему) всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих выключать воду на отдельных участках.
Установить общедомовые приборы учета тепловой энергии в соответствии с нормативными требованиями.
Использование общего имущества (использование мусорокамер) многоквартирного дома привести в соответствии с Жилищным кодексом РФ (принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений МКД).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
644043 ОБЛ ОМСКАЯ Г ОМСК УЛ ДОБРОВОЛЬСКОГО ДОМ 11 КВАРТИРА 69
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Омск, ул. Красный Путь. 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-27T14:20:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Омск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-03-20T14:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Генеральный директор ООО "Домоуправление №1" Захаров Сергей Вальерье
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ознакомлен
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ярков Сергей Валерьевич
Должность
Главный специалист второго территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «Домоуправление №1» не исполнено в срок законное предписание № 03-02-14/61 от 03.08.2019, а именно повреждения цоколя указанного многоквартирного дома не устранены, не обеспечено надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Не прведено в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД, не установлены скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега на площадках перед наружными входными дверями подъездов, отмостка по периметру указанного многоквартирного дома в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения, отсутствуют таблички на входных дверях в подвал о месте хранения ключей от них, теплоизоляционный материал на системе горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома имеет повреждения, либо отсутствует, отсутствует план (схему) всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих выключать воду на отдельных участках.
Кроме того, в нарушение статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отсутствуют общедомовые приборы учета тепловой энергии на указанном многоквартирном доме.
Кроме того, в нарушение подпункта 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ мусорокамеры указанного многоквартирного дома используются без решения общего собрания собственников помещений МКД о пользовании общим имуществом.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
протокол № 16
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
03-02-14/29
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить повреждения цоколя указанного многоквартирного дома.
Обеспечить надлежащим образом крепление телекоммуникационного оборудования кабельных сетей в местах общего пользования многоквартирного дома. Привести в технически исправное состояние шкафы вводных и вводно-распределительных устройств во всех подъездах указанного МКД.
Установить скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега на площадках перед наружными входными дверями подъездов.
Восстановить отмостку и обеспечить исправное ее состояние по периметру указанного многоквартирного дома.
Установить таблички на входные двери в техническое подполье, подвал о месте хранения ключей от них.
Восстановить теплоизоляционный материал на системе горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома.
Составить и предоставить план (схему) всех коммуникаций, проложенных на обслуживаемой территории, с указанием расположения смотровых колодцев, вводов и выпусков, мест установки запорных устройств и их номера на плане, позволяющих выключать воду на отдельных участках.
Установить общедомовые приборы учета тепловой энергии в соответствии с нормативными требованиями.
Использование общего имущества (использование мусорокамер) многоквартирного дома привести в соответствии с Жилищным кодексом РФ (принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений МКД).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
5.6.1, 5.6.2, 5.6.23
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4.2.3.4
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
44
Положение нормативно-правового акта.Пункт
2
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Положение нормативно-правового акта.Статья
13
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
6.1.4
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
5.3.11
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
3.4.5
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4.1.6, 4.1.7
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170
Положение нормативно-правового акта.Пункт
3.2.12
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Захаров Сергей Валерьевич
Должность
Генеральный директор ООО "Домоуправление №1"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1"
ИНН
5503238023
ОГРН
1125543051567
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2012-10-04
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-03-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ярков сергей Валерьевич
Должность
Главный специалист второго территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-20
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка исполнения предписания № 03-02-14/61 от 03.08.2018; защита прав и законных интересов граждан; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование многоквартирного дома
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
проверка исполнения предписания № 03-02-14/61 от 03.08.2018
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000000929
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-18
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Документ о согласовании проведения КНМ
Способ уведомления-Дата уведомления
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2;