Причина проверки:

Порядок начислений платы за коммунальные ресурсы (электроэнергии, горячей воды) а также за содержание общего имущества требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу: 644009, г. Омск, 19-я Линия д. 184; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании вышеизложенного 23.05.2017 по результатам конкурса на при > заключения договора у правде нкя многоквартирным домом №.104 по ул. 19 Линия в г. Омске, конкурсная комиссия департамента контрактной ев г.те.мы в гЖе.пе закупок А яминисгоапии города Омска решила, что договор управленк : многоквартирным домом необходимо заключить с ООО «УК «Элита» на условиях выполнения обязательных работ и услуг, --/казанных в « о проведении конкурса к конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жштого помещения р7м.в?81 торой указан Б извещении о проведении конкурса. " ’ г г Ц; Таким обрезом, ООО «УК «Элита» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основ!- шш решения конкурсной комиссии департамента контрактной системы в сфере закупок Администрации город'* От ска, чю подтверждается Протоколом № 16/3 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещенш$Ч$ 130417/2293374/0 Ь-т 23.05.2017. . ^ ствие с момента его подписания. Между тем ЗОО «УК «Элита» с января 2019 года собственникам вышеуказанного многоквартирного дома производит начисле ше платы за содержание жилого помещения в соответствии Постановлением Адциинистрации - го-рода Омска от 29.1 .2018 № 118о-п «О плате за содержание жилого помещения» по типу благоустройства Вашего многоквартирного дома, имеющего все виды благоустройства, оборудованного лифтом и мусоропроводом (приложе-ние № 1 к указанному постановлению) в размере 25,00 руб. за кв.м, (без учета платы за коммунальные ресурсы, необ-ходимые в пелях содержания общего имущества), что противоречит действующему законодательству.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ст. 161 Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г, N 75 и, 96
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за содержания общего имущества в многоквартирном доме № 184 по ул. 19 Линия в г. Омске с 01.01.2019 года по 16.04.2019, в соответствии с действующим законодательством Начисление платы за содержания общего имущества в многоквартирном доме № 184 по ул. 19-я Линия в г. Омске производить в соответствии с действующим законодательством.