Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКО №5"
№55190803407145
🔢 ИНН:
5505207743
🆔 ОГРН:
1105543004676
📍 Адрес:
644030, Омская обл., Омск г., Теплично-парниковый комбинат тер., д. 15
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2019
🎯
Основание проведения
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На момент проведения обследования выявлены нарушения п.п. 4.3.1
«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением
Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., а именно, допущены следы протопления в местах
общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирн... Еще...На момент проведения обследования выявлены нарушения п.п. 4.3.1
«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением
Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., а именно, допущены следы протопления в местах
общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирного дома.
Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее
Правила) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя
помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34
настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей
организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Так, на письменное обращение Сатышевой С.В., поступившее в адрес управляющей
организации ООО «УК ЖКО № 5» вх. № 56 от 21.03.2019, ответ в ее адрес не направлен.
Тогда как, управляющей организации должна была предоставить ответ на обращение не
позднее 04.04.2019. Между тем, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5»
представлены скриншоты, свидетельствующие о направлении ответа на электронные
адреса Сатышевой С.В., которые не указаны в заявлении, поданном в ООО «УК ЖКО №5»
В силу п. 35 Правил, официальный ответ направляется по тем же каналам связи,
по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Таким образом, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5» ответ на обращение
Сатышевой С.В. не был дан по каналу связи, по которому было получено обращение
управляющей организацией.
Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКО №5" (ИНН: 5505207743) , адрес: 644030, Омская обл., Омск г., Теплично-парниковый комбинат тер., д. 15
Выявленные нарушения (1 шт.):
На момент проведения обследования выявлены нарушения п.п. 4.3.1
«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением
Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., а именно, допущены следы протопления в местах
общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирного дома.
Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее
Правила) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя
помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34
настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей
организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Так, на письменное обращение Сатышевой С.В., поступившее в адрес управляющей
организации ООО «УК ЖКО № 5» вх. № 56 от 21.03.2019, ответ в ее адрес не направлен.
Тогда как, управляющей организации должна была предоставить ответ на обращение не
позднее 04.04.2019. Между тем, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5»
представлены скриншоты, свидетельствующие о направлении ответа на электронные
адреса Сатышевой С.В., которые не указаны в заявлении, поданном в ООО «УК ЖКО №5»
В силу п. 35 Правил, официальный ответ направляется по тем же каналам связи,
по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Таким образом, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5» ответ на обращение
Сатышевой С.В. не был дан по каналу связи, по которому было получено обращение
управляющей организацией.
Нарушенный правовой акт:
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2
Выданные предписания:
Обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ на кровле указанного дома над комнатой 64 и над местами общего пользования.
Устранить следы протопления в местах общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирного дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
644006 ОБЛ ОМСКАЯ Г ОМСК ПР-КТ КАРЛА МАРКСА ДОМ 57
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
644030, Омская обл., Омск г., Теплично-парниковый комбинат тер., д. 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-13T12:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Омск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-04-24T10:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Граков А.С
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ремизов Александр Иванович
Должность
главный специалист второго территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На момент проведения обследования выявлены нарушения п.п. 4.3.1
«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением
Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., а именно, допущены следы протопления в местах
общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирного дома.
Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными
домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее
Правила) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя
помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34
настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей
организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Так, на письменное обращение Сатышевой С.В., поступившее в адрес управляющей
организации ООО «УК ЖКО № 5» вх. № 56 от 21.03.2019, ответ в ее адрес не направлен.
Тогда как, управляющей организации должна была предоставить ответ на обращение не
позднее 04.04.2019. Между тем, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5»
представлены скриншоты, свидетельствующие о направлении ответа на электронные
адреса Сатышевой С.В., которые не указаны в заявлении, поданном в ООО «УК ЖКО №5»
В силу п. 35 Правил, официальный ответ направляется по тем же каналам связи,
по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
Таким образом, управляющей организацией ООО ««УК ЖКО № 5» ответ на обращение
Сатышевой С.В. не был дан по каналу связи, по которому было получено обращение
управляющей организацией.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
03-02-16/3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить выполнение технических осмотров и профилактических работ на кровле указанного дома над комнатой 64 и над местами общего пользования.
Устранить следы протопления в местах общего пользования на 5-м этаже над секцией № 9 указанного многоквартирного дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Граков А.С.
Должность
главный инженер ООО "УК ЖКО №5"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Граков А.С
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКО №5"
ИНН
5505207743
ОГРН
1105543004676
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-02-09
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-04-23
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ремизов Александр Иванович
Должность
Главный специалист второго территориального контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-04-24
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести обследование многоквартирного дома
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000001406
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-04-23
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа о согласовании-Дата приказа о согласовании
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2