РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕР"
№55190803442793

🔢 ИНН:
5506204720
🆔 ОГРН:
1085543034653
📍 Адрес:
г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 181/1, кв. 200
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2019

Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕР" (ИНН: 5506204720) , адрес: г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 181/1, кв. 200

Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 181/1, кв. 200.; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • В ноябре 2018 года ООО «УК «Партнер» разместила объявления на информационных стендах в подъ-ездах многоквартирного дома 181 корп. 1 по ул. Осоавиахимовская г. Омска, по вопросу утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения с 01.01.2019 в размере 24,5 руб./кв.м с приложением экономического обоснования в виде планируемых затрат и указанием на необходимость предоставления в управляющую компанию протокола общего собрания собственников помещений по вопросу утверждения предложенного размера платы за содержание жилого помещения либо утверждения иного экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения. По информации ООО «УК «Партнер» протокол от собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома по вопросу утверждения размера платы на 2019 год не поступал. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержден постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения» (далее постановление №1306-п). В соответствии с указанным постановлением на 2019 год для домов с подобной технической характеристикой, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом (приложение № 3 к указанному постановлению) установлен размер платы за содержание жилья 26,05 руб./ кв.м (за исключением неоказываемых услуг). В январе 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения ООО «УК «Партнер» применила размер платы в соответствии с постановлением №1306-п 26,05 руб./ кв.м (за исключением неоказываемых услуг). При этом, структура платы, утвержденная ООО «УК «Партнер» на 2019 год не соответствует постановлению №1306-п. Тем самым нарушен п. 4 ст. 158 ЖК РФ.
Нарушенный правовой акт:
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения»
  • №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.
Выданные предписания:
  • Привести в соответствие структуру платы за содержание жилых помещений по многоквартирному дому №181/1 по ул. Осоавиахимовская в г. Омске в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения».
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Омской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 644041 ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ ГОРОД ОМСК УЛИЦА 1-Я ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ д. 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 181/1, кв. 200
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 28.06.2019 10:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Омск, ул. Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 03.06.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крепкая Виктория Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист отдела надзора за соблюдением начисления платы коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ноябре 2018 года ООО «УК «Партнер» разместила объявления на информационных стендах в подъ-ездах многоквартирного дома 181 корп. 1 по ул. Осоавиахимовская г. Омска, по вопросу утверждения размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения с 01.01.2019 в размере 24,5 руб./кв.м с приложением экономического обоснования в виде планируемых затрат и указанием на необходимость предоставления в управляющую компанию протокола общего собрания собственников помещений по вопросу утверждения предложенного размера платы за содержание жилого помещения либо утверждения иного экономически обоснованного размера платы за содержание жилого помещения. По информации ООО «УК «Партнер» протокол от собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома по вопросу утверждения размера платы на 2019 год не поступал. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержден постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения» (далее постановление №1306-п). В соответствии с указанным постановлением на 2019 год для домов с подобной технической характеристикой, имеющих все виды благоустройства, оборудованных лифтом (приложение № 3 к указанному постановлению) установлен размер платы за содержание жилья 26,05 руб./ кв.м (за исключением неоказываемых услуг). В январе 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения ООО «УК «Партнер» применила размер платы в соответствии с постановлением №1306-п 26,05 руб./ кв.м (за исключением неоказываемых услуг). При этом, структура платы, утвержденная ООО «УК «Партнер» на 2019 год не соответствует постановлению №1306-п. Тем самым нарушен п. 4 ст. 158 ЖК РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02-02-04/01
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Привести в соответствие структуру платы за содержание жилых помещений по многоквартирному дому №181/1 по ул. Осоавиахимовская в г. Омске в соответствии с Постановлением Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения».
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации города Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Выявлено нарушение действующего законодательства

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПАРТНЕР"
ИНН проверяемого лица 5506204720
ОГРН проверяемого лица 1085543034653
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 01.07.2008

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 03.06.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5540100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крепкая Виктория Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный специалист отдела надзора за соблюдением платы за коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 03.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия 28.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Осоавиахимовская, д. 181/1, кв. 200.; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ запросить документы, провести проверку

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Обращения граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Способ уведомления-Дата уведомления
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 03.06.2019
Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 000001762
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 03.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации, №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля, №:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ, №:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой