Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не размещен отчет об использовании договора управления за 2018 год по указанному многоквартирному дому, Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность предоставить собственникам отчет, в котором отражено расходование последней денежных средств с целью исполнения обязанностей по содержанию общего имущества. Также, управляющие организации обязаны раскрывать информацию в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства является www.dom.gosuslugi.ru. В ходе проведения проверки было установлено, что отчет об исполнении договора управления за 2018 год на сайте ГИС ЖКХ не размещен. При этом отчет об исполнении договора управления за предыдущий год в силу вышеприведенных норм должен быть предоставлен собственникам и размещен в системе не позднее первого квартала текущего года. В связи с тем, что срок привлечения должностного лица к административной ответственности за не размещение отчета на сайте ГИС ЖКХ истекает 01.07.2019, по результатам указанной проверки в отношении управляющей организации ООО «УК «Омич» будет выдано предписание.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п 1.1-6.6.26; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2;

Выданные предписания:

• Разместить отчет об исполнении договора управления за 2018 год по многоквартирному дому № 47/6 по ул. Молодогвардейская в г. Омске www.dom.gosuslugi.ru