Причина проверки:

контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома; защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно ч.9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирном доме №17А по ул. Нефтезаводская в г. Омске, ЗАО «УК «Левобережье» производило начисление платы за коммунальные ресурсы (ХВС, ГВС), необходимые в целях содержания общего имущества исходя из счетов, выставленных к оплате ресурсоснабжающими организациями.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 9.2 ст. 156 Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 9.3 ст. 156 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п. 29 Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 9.2 ст. 156 Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 9.3 ст. 156 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п. 29
• ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-П "Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области", Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2

Выданные предписания:

• 1. Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (холодная вода), необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №17А по ул. Нефтезаводская в г. Омске с января по июнь 2019 года в соответствии с действующим законодательством 2. Произвести перерасчет размера платы за коммунальный ресурс (горячая вода), необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №17А по ул. Нефтезаводская в г. Омске с января по июнь 2019 года в соответствии с действующим законодательством