Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС"
№55190803477123
🔢 ИНН:
5505042308
🆔 ОГРН:
1065505030140
📍 Адрес:
г. Омск, ул. Федора Крылова, д. 2, кв. 78
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.08.2019
🎯
Основание проведения
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «Коммунсервис» с июля 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения», что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.
Сведения о многоквартирном доме № 2 по улице Крылов... Еще...ООО «Коммунсервис» с июля 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения», что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.
Сведения о многоквартирном доме № 2 по улице Крылова в г. Омска включены в реестр лицензий Омской области, как находящемся под управлением ООО «КОММУНСЕРВИС».
Согласно обращению собственника ООО «КОММУНСЕРВИС» не предоставило ответ на обращение № 55-2019-2603, направленное в управляющую организацию посредством системы ГИС ЖКХ.
В ходе проведения проверки, установлено, что запрос собственника в ООО «КОММУНСЕРВИС» № 55-2019-2603 был направлен 23.07.2019.
Управляющей организации вышеуказанный запрос исполнен 22.08.2018.
Таким образом, срок предоставления ответа на данное обращение не позднее 06.08.2019.
Государственная жилищная инспекция Омской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС" (ИНН: 5505042308) , адрес: г. Омск, ул. Федора Крылова, д. 2, кв. 78
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «Коммунсервис» с июля 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения», что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.
Сведения о многоквартирном доме № 2 по улице Крылова в г. Омска включены в реестр лицензий Омской области, как находящемся под управлением ООО «КОММУНСЕРВИС».
Согласно обращению собственника ООО «КОММУНСЕРВИС» не предоставило ответ на обращение № 55-2019-2603, направленное в управляющую организацию посредством системы ГИС ЖКХ.
В ходе проведения проверки, установлено, что запрос собственника в ООО «КОММУНСЕРВИС» № 55-2019-2603 был направлен 23.07.2019.
Управляющей организации вышеуказанный запрос исполнен 22.08.2018.
Таким образом, срок предоставления ответа на данное обращение не позднее 06.08.2019.
Нарушенный правовой акт:
Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации г. Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения»
Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации г. Омска от 25.07.2019 № 542-п «О плате за содержание жилого помещения»
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации,
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля,
№:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ,
№:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ,
Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.
Выданные предписания:
Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске за содержание жилого помещения за июль 2019 года в соответствии с действующим законодательством.
Производить начисление платы с 01 августа 2019 года за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске в соответствии с действующим законодательством.
Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске за содержание жилого помещения за август 2019 года в соответствии с действующим законодательством.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
644120 ОБЛ ОМСКАЯ Г ОМСК УЛ 3-Я ЛЕНИНГРАДСКАЯ 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Омск, ул. Федора Крылова, д. 2, кв. 78
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-05T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Омск, ул. Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-08-09T15:18:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Крюкова Татьяна Викторовна
Должность
Консультант отдела надзора за соблюдением платы за коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «Коммунсервис» с июля 2019 года для начисления платы за содержание жилого помещения применило Постановление Администрации города Омска от 29.11.2018№ 1188-п «О плате за содержание жилого помещения», что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ.
Сведения о многоквартирном доме № 2 по улице Крылова в г. Омска включены в реестр лицензий Омской области, как находящемся под управлением ООО «КОММУНСЕРВИС».
Согласно обращению собственника ООО «КОММУНСЕРВИС» не предоставило ответ на обращение № 55-2019-2603, направленное в управляющую организацию посредством системы ГИС ЖКХ.
В ходе проведения проверки, установлено, что запрос собственника в ООО «КОММУНСЕРВИС» № 55-2019-2603 был направлен 23.07.2019.
Управляющей организации вышеуказанный запрос исполнен 22.08.2018.
Таким образом, срок предоставления ответа на данное обращение не позднее 06.08.2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
направлено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
02-02-03/3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске за содержание жилого помещения за июль 2019 года в соответствии с действующим законодательством.
Производить начисление платы с 01 августа 2019 года за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске в соответствии с действующим законодательством.
Произвести перерасчет размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Федора Крылова в г. Омске за содержание жилого помещения за август 2019 года в соответствии с действующим законодательством.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации г. Омска от 29.11.2017 № 1306-п «О плате за содержание жилого помещения»
Жилищный Кодекс Российской Федерации ч. 4 ст. 158 Постановление Администрации г. Омска от 25.07.2019 № 542-п «О плате за содержание жилого помещения»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНСЕРВИС"
ИНН
5505042308
ОГРН
1065505030140
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2006-09-27
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-09
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Крюкова Татьяна Викторовна
Должность
Консультант отдела надзора за соблюдением платы за коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу; защита прав и законных интересов граждан; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запросить документы, провести проверку
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Способ уведомления-Дата уведомления
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-09
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000002558
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации,
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля,
№:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ,
№:23-п от 08.02.2012 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) НА ТЕРРИТОРИИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ,
Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.