Причина проверки:

Соблюдение требований земельного законодательства. Целью осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании плана проведения плановых проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2020 год. План проверок размещен в сети Интернет на сайте Управления Росреестра по Омской области: www.to55.rosreestr.ru.Задачами проверки являются: осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации.Предметом настоящей проверки является соблюдение требований земельного законодательства органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Цели, задачи проверки:

Земельный кодекс РФ, ст.77 ФЗ -131

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Выявлены не соответствия в документации при подготовке проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:31:021902:600; Согласно п.20 ст.39.12 ЗК РФ уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Администрацией не представлены документы, подтверждающие направление проектов договора единственному принявшему участие в аукционе участнику аукциона по протоколу подведения итогов на заключение договора аренды земельного участка по извещению №270219/0643190/01. На момент проведения проверки Администрацией не представлены документы, подтверждающие направление уведомления заявителю, признанному участником аукциона, согласно протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по извещению№270219/0643190/01 В заявлениях о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:31:021902:600, находящегося в муниципальной собственности, поступивших от Конева Андрея Михайловича указан вид разрешенного использования « для сельскохозяйственного производства», а также по данным ЕГРН вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». На сайте www.torgi.gov.ru размещена неверная информация, указан вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование». Заявка предоставляется заявителем и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. В Администрации отсутствует журнал заявок.

Нарушенный правовой акт:

• Земельный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - Положение о государственном земельном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1; -Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2017 № п/0027. (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) 10. Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке пункты 2, 4, 5, 8 статьи 27, пункты 1, 2 статьи 39.1, статья 39.3, пункты 2-5 статьи 39.6, пункты 2, 4 статьи 39.9, пункт 2 статьи 39.10, пункт 7 статьи 39.11, пункт 20 статьи 39.12, статья 39.16, пункт 5 статьи 39.17, пункт 1 статьи 39.18, статья 39.20, пункты 6, 7 статьи 95, пункты 2, 4 статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации; пункты 4, 5 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»; пункты 6.1, 7 статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; статьи 4, 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»