Причина проверки:

Цели КНМ: осуществление государственного контроля (надзора) за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год. План проверок размещён на сайте Управления Росреестра по Омской области: www. to55.rosreestr.ru; задачи КНМ: осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации; предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:07:040301:516 относится к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования». Однако фактически вышеуказанный земельный участок используется Администрацией Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района для размещения кладбища, не в соответствии с его документально учтенными категорией земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка с указанными категорией земель и разрешенным использованием не допускается для размещения кладбищ, что является нарушением требований, установленных п.2 ст.7, ст. 42 ЗК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• п.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации
• Подлежащие проверке обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами: п. 2 ст. 7, п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 12 ст. 39.20, ст. 39.33, ст. 39,35, ст. 42, п. 1, 2 ст. 56, пп.4 п. 2 ст. 60, ст. 78, п. 1,4 ст.79, ст. 85, п. 3, 6 ст. 87, ст. 88, п. 1, 2 ст. 89, п. 1-6, 8 ст. 90, ст. 91, п. 1, 2 ст. 92, ст. 93, п. 7 ст. 95, п. 2, 4 ст. 97, п. 2, 3, 5 ст. 98, п.2, 3 ст. 99, п. 2 ст. 103 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Приказ Росреестра от 22 ноября 2017 г. № П/0520 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов) применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора.
• Правовые основания проведения КНМ: -Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» -ст. 7, 25, 26, 42, 71, 71.1 Земельного кодекса Российской Федерации; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; -Положение о государственном земельном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 №1; - п.п. 5,1,14 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства РФ № 457 от 01.06.2009; - Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2017 № п/0027.

Выданные предписания:

• в соответствии с актом проверки органом государственного надзора юридического лица от 05.03.2020 №07/2020-6, составленного межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 55:07:040301:516, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Осокино. Участок находится примерно в 900 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская обл, р-н Калачинский, Осокинское сельское поселение, площадью 19114 кв.м., относится к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с установленным разрешенным использованием «для сельскохозяйственного использования». Однако фактически вышеуказанный земельный участок используется Администрацией Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района для размещения кладбища, не в соответствии с его документально учтенными категорией земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка с указанными категорией земель и разрешенным использованием не допускается для размещения кладбищ, что является нарушением требований, установленных п.2 ст.7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ). Представленные факты и доказательства позволяют сделать вывод о том, что при использовании Администрацией Осокинского сельского поселения Калачинского муниципального района земельного участка с кадастровым номером 55:07:040301:516 нарушены требования, установленные п.2 ст.7, ст. 42 ЗК РФ. В силу п.2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ (земли сельскохозяйственного назначения и т.д.), используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.