Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"
№552004221317
🔢 ИНН:
5505214074
🆔 ОГРН:
1125543035045
📍 Адрес:
644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, дом 32
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 19.12.2019 № К-9793(19)м. Задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644073, Омс... Еще...настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 19.12.2019 № К-9793(19)м. Задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, д. 32. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
отмостка со стороны главного фасада здания имеет повреждения (имеются места просадки и трещины между отмосткой и фасадом здания), что способствует проникновению атмосферных осадков (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт);
-... Еще...отмостка со стороны главного фасада здания имеет повреждения (имеются места просадки и трещины между отмосткой и фасадом здания), что способствует проникновению атмосферных осадков (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт);
- поверхности стен и обратной стороны лестничных маршей в подъезде № 3 имеют повреждения побелочного слоя в виде загрязнений, пятен и сколов; окрасочный слой поверхностей подоконников в местах общего пользования (лестничные клетки) подъезда № 3 имеет повреждения в виде отслоения его от поверхности подоконников и загрязнений (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 лестничные клетки находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт; информация о проведении косметического ремонта лестничных клеток в предыдущие 5 лет отсутствует).
Государственная жилищная инспекция Омской области 22.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: 5505214074) , адрес: 644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, дом 32
Выявленные нарушения (1 шт.):
отмостка со стороны главного фасада здания имеет повреждения (имеются места просадки и трещины между отмосткой и фасадом здания), что способствует проникновению атмосферных осадков (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт);
- поверхности стен и обратной стороны лестничных маршей в подъезде № 3 имеют повреждения побелочного слоя в виде загрязнений, пятен и сколов; окрасочный слой поверхностей подоконников в местах общего пользования (лестничные клетки) подъезда № 3 имеет повреждения в виде отслоения его от поверхности подоконников и загрязнений (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 лестничные клетки находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт; информация о проведении косметического ремонта лестничных клеток в предыдущие 5 лет отсутствует).
Нарушенный правовой акт:
нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса, пункты 3.4.1, 4.1.6, 4.1.7,4.10.2.1, 3.3.1, 3.3.4, 4.6.1.1, 5.7.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п.п. «а», «д», «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Выданные предписания:
Обеспечить техническое состояние отмостки указанного многоквартирного дома со стороны главного фасада здания в соответствии с нормативными требованиями (устранить выявленные при проверке повреждения отмостки для недопущения проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение).
Обеспечить периодичность ремонта подъезда № 3 указанного многоквартирного дома в соответствии с нормативными требованиями (устранить выявленные при осмотре нарушения отделки стен, подоконников и обратной стороны лестничных маршей в местах общего пользования)
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, дом 32
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-23T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Омск, ул. Булатова, д. 68
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-22T16:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мельников Д.А.
Должность
госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
отмостка со стороны главного фасада здания имеет повреждения (имеются места просадки и трещины между отмосткой и фасадом здания), что способствует проникновению атмосферных осадков (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт);
- поверхности стен и обратной стороны лестничных маршей в подъезде № 3 имеют повреждения побелочного слоя в виде загрязнений, пятен и сколов; окрасочный слой поверхностей подоконников в местах общего пользования (лестничные клетки) подъезда № 3 имеет повреждения в виде отслоения его от поверхности подоконников и загрязнений (согласно акту осеннего осмотра от 03.10.2019 лестничные клетки находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт; информация о проведении косметического ремонта лестничных клеток в предыдущие 5 лет отсутствует).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
04
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить техническое состояние отмостки указанного многоквартирного дома со стороны главного фасада здания в соответствии с нормативными требованиями (устранить выявленные при проверке повреждения отмостки для недопущения проникновения атмосферных осадков в подвальное помещение).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
03
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-06
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить периодичность ремонта подъезда № 3 указанного многоквартирного дома в соответствии с нормативными требованиями (устранить выявленные при осмотре нарушения отделки стен, подоконников и обратной стороны лестничных маршей в местах общего пользования)
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса, пункты 3.4.1, 4.1.6, 4.1.7,4.10.2.1, 3.3.1, 3.3.4, 4.6.1.1, 5.7.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п.п. «а», «д», «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Баранов И.А.
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
да
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"
ИНН
5505214074
ОГРН
1125543035045
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-20
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мельников Д.А.
Должность
госжилинспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 19.12.2019 № К-9793(19)м. Задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, д. 32. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
в период с 22.01.20 по 18.02.20 провести обследование многоквартирного дома по адресу: 644073, Омская обл, Омск г, Дианова ул, д. 32
Дата начала
2020-01-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-18
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
91
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-20
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"