Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ"
№552004239756
🔢 ИНН:
5501253386
🆔 ОГРН:
1135543051412
📍 Адрес:
г. Омск, ул. Центральная, пгт. Большие Поля
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2020
🎯
Основание проведения
проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при рассмотрении обращений граждан, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных тр... Еще...проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при рассмотрении обращений граждан, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- трубопроводы системы канализации, расположенные в техническом подвале, местами не герметичны (п.п. 5.8.1, 5.8.3),
- не обеспечена эксплуатация электрооборудования в соответствии с установленными тре-бованиями, а именно: отсутствует предподъездное освещение, частично отсутствует осве-щение лестнич... Еще...- трубопроводы системы канализации, расположенные в техническом подвале, местами не герметичны (п.п. 5.8.1, 5.8.3),
- не обеспечена эксплуатация электрооборудования в соответствии с установленными тре-бованиями, а именно: отсутствует предподъездное освещение, частично отсутствует осве-щение лестничных клеток подъездов (в 3 подъезде на 1 этаже, во 2 подъезде на 2 этаже) (п.п. 5.6, 3.2.6),
- частично межпанельные стыки квартир находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, визуально разрушены, указанные работы были включены в план текущего ре-монта на 2019 год (п. 4.2.1.7),
- местами не установлены решетки на продухи технического подвала (п. 3.4.7),
- в нарушение требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О ми-нимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержа-ния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ООО «Комфортное жилье» не оказывается услуга по уборке лестничных клеток в указан-ном многоквартирном доме.
Государственная жилищная инспекция Омской области 20.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ" (ИНН: 5501253386) , адрес: г. Омск, ул. Центральная, пгт. Большие Поля
Выявленные нарушения (1 шт.):
- трубопроводы системы канализации, расположенные в техническом подвале, местами не герметичны (п.п. 5.8.1, 5.8.3),
- не обеспечена эксплуатация электрооборудования в соответствии с установленными тре-бованиями, а именно: отсутствует предподъездное освещение, частично отсутствует осве-щение лестничных клеток подъездов (в 3 подъезде на 1 этаже, во 2 подъезде на 2 этаже) (п.п. 5.6, 3.2.6),
- частично межпанельные стыки квартир находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, визуально разрушены, указанные работы были включены в план текущего ре-монта на 2019 год (п. 4.2.1.7),
- местами не установлены решетки на продухи технического подвала (п. 3.4.7),
- в нарушение требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О ми-нимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержа-ния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ООО «Комфортное жилье» не оказывается услуга по уборке лестничных клеток в указан-ном многоквартирном доме.
Нарушенный правовой акт:
Тем самым нарушены п.п. 3.2.7, 3.4.7, 5.8.1, 5.8.3, 5.6, 3.2.6, 4.2.1.7 «Правил и норм техни-ческой эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Выданные предписания:
Обеспечить удовлетворительное техническое состояние трубопровода системы канализации, расположенного в техническом подвале, устранить негерметичность
Обеспечить эксплуатацию электрооборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: восстановить предподъездное освещение,
освещение лестничных клеток подъездов
Обеспечить теплозащиту, водозащиту и воздухозащиту стыковых соединений квартир
Установить решетки на продухи технического подвала
Обеспечить уборку лестничных клеток в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и установленными требованиями
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Омск, ул. Центральная, пгт. Большие Поля
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-24T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
омск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-01-20T11:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
40
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ауль Анастасия Владимировна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- трубопроводы системы канализации, расположенные в техническом подвале, местами не герметичны (п.п. 5.8.1, 5.8.3),
- не обеспечена эксплуатация электрооборудования в соответствии с установленными тре-бованиями, а именно: отсутствует предподъездное освещение, частично отсутствует осве-щение лестничных клеток подъездов (в 3 подъезде на 1 этаже, во 2 подъезде на 2 этаже) (п.п. 5.6, 3.2.6),
- частично межпанельные стыки квартир находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, визуально разрушены, указанные работы были включены в план текущего ре-монта на 2019 год (п. 4.2.1.7),
- местами не установлены решетки на продухи технического подвала (п. 3.4.7),
- в нарушение требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О ми-нимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержа-ния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ООО «Комфортное жилье» не оказывается услуга по уборке лестничных клеток в указан-ном многоквартирном доме.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
05-02-15/06
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить удовлетворительное техническое состояние трубопровода системы канализации, расположенного в техническом подвале, устранить негерметичность
Обеспечить эксплуатацию электрооборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: восстановить предподъездное освещение,
освещение лестничных клеток подъездов
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
05-02-15/07
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить теплозащиту, водозащиту и воздухозащиту стыковых соединений квартир
Установить решетки на продухи технического подвала
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
05-02-15/08
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить уборку лестничных клеток в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и установленными требованиями
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Тем самым нарушены п.п. 3.2.7, 3.4.7, 5.8.1, 5.8.3, 5.6, 3.2.6, 4.2.1.7 «Правил и норм техни-ческой эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тимошкин СА
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
выявлены нарушения
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ"
ИНН
5501253386
ОГРН
1135543051412
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000220198
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Омской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1135543018511
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5540100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5540100010000343909
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ауль Анастасия Владимировна
Должность
главный специалист первого территориального отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при рассмотрении обращений граждан, защита прав и законных интересов граждан, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование мкд
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
000000090
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-17
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 20 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"