Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 12.02.2020 № Н-1245(20)ГИС, от 19.02.2020 № Н-1245(20)м.Задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644015, Омская обл, Омск г, 12 Декабря ул, д. 1. Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - асфальтобетонное покрытие автомобильных парковок со стороны главного фасада здания (в уровне 1-3 подъезды на расстоянии до 25 м) покрыто уплотненным снегом толщиной более 2 см имеющим скользкие места, выявлена колейность свыше 5 см; - асфальтобетонное покрытие внутридворовой дороги со стороны главного фасада здания (в уровне 1-3 подъезды на расстоянии до 10 м) покрыто уплотненным снегом более 2 см, имеется колейность свыше 5 см вдоль бордюрного камня; - ранее счищенный с внутридворовой территории (дворовой проезд и парковки) скол уплотненного снега и наледи складирован на придомовой территории (в границах земельного участка 55:36:140107:2877); - представлены акты выполненных работ от 20.01.2020, от 19.12.2019, от 17.20.2020 о выполнении уборки снега трактором, при этом документы, подтверждающие вывоз снега в течении десяти суток после его уборки, не представлены.

Нарушенный правовой акт:

• ООО "Управляющая компания "УЮТ" допущены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и несоблюдении: пунктов 3.6.21, 3.6.22, 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пункта 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; статей 54, 55, 56, 57, 58 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска, утвержденных, решением Омского городского совета от 25.07.2007 № 45; подпунктов «б», «в», «г» пункта 10, подпункта «г», «ж» пункта 11, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
• ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Выданные предписания:

• Обеспечить содержание придомовой территории многоквартирного дома № 1 по улице 12 Декабря в городе Омске (земельный участок 55:36:140107:2877 на котором расположен данный многоквартирный дом) в соответствии с нормативными требованиями (устранить ранее выявленные и зафиксированные в акте проверки нарушения).