Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением положений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов №№ 1,5 в жилом комплексе по бульвару Архитекторов улица Волгоградская в КАО г. Омска (на основании обращения Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» вх № 1052 от 25.02.2020 ).задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов участников долевого строительства.Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение части 4 статьи 23.3 Федерального закона, ООО «Строй-Арт» не размещена в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона, информация в соответствии с пунктами 8,9,11 части 2 статьи 3.1 Федерального закона в отношении жилого комплекса по бульвару Архитекторов улица Волгоградская в КАО г. Омска, а именно: - фотографии многоквартирных домов №№ 1,5, отражающие состояние их строительства за период с декабря 2019 года по февраль 2020 года; - градостроительный план земельного участка; - документ, содержащий информацию о размере собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 3 кварталы 2019 года.

Нарушенный правовой акт:

• №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
• Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области», утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2.

Выданные предписания:

• ООО «Строй-Арт» устранить нарушение части 4 статьи 23.3 Федерального закона, а именно разместить в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона, информацию в соответствии с пунктами 8, 9, 11 части 2 статьи 3.1 Федерального закона в отношении Жилого комплекса, а именно: - фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающего текущее состояние их строительства (создания) (декабрь 2019 года, январь, февраль 2020 года); - градостроительный план земельного участка; - документ, содержащий информацию о размере собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 3 кварталы 2019 года.