Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 02.11.2020 № С-5547(20)м1. Защита прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 644036, Омская обл., Омск г, Мельничная ул., д. 122. Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• наружная стена со стороны дворового фасада здания, в районе расположения квартир № 4 и № 8, а также ниже расположенного нежилого помещения (справа от входа в подъезд № 1) имеет трещину (сведения об организации систематического наблюдения за трещиной с помощью маяков или другим способом, а также сведения о ранее проведенном ремонте данного участка стены (заделка трещины) в Госжилинспекцию Омской области не представлены).

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.14 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Пункт 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Подпункты «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Подпункт "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Пункт 4.1 Межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
• п. 2 ч. 2 ст. 10 Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", пп. «а» п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".

Выданные предписания:

• Обеспечить систематическое наблюдение за трещиной в наружной стене со стороны дворового фасада здания в районе расположения квартир № 4 и № 8, а также нижерасположенного нежилого помещения (справа от входа в подъезд № 1) указанного многоквартирного дома с помощью маяков или другим способом. При увеличении деформаций принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины указанных поверхностей следует заделать. Обследование и мониторинг технического состояния здания, а также методы ремонта вышеуказанных строительных конструкций установить с привлечением специализированной организации.