Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан №Ц-6631 (20) от 07.10.2020 многоквартирного дома по адресу: 644053, Омская обл, Омск г, Мира пр-кт, д. 100А, №Г-7073 (20) от 22.10.2020 многоквартирного дома по адресу: 644077, Омская обл, Омск г, Андрианова ул, д. 22

Цели, задачи проверки:

обращения граждан №Ц-6631 (20) от 07.10.2020 , №Г-7073 (20) от 22.10.2020

Выявленные нарушения (2 шт.):

• - в момент проведения проверки при визуальном осмотре выявлено, что не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций повреждения несущих конструкций козырьков над входами в подъезды указанного дома (разрушения краев плиты козырька над подъездами указанного многоквартирного дома, оголение арматуры, нарушение целостности защитного слоя бетона плиты). - в момент проверки выявлено неисправное состояние лестниц и площадок крылец (повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях). Входное крыльцо 4 подъезда не отвечает требованию – осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; превышено допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок более 10 мм, а ступеней лестниц - более 4 мм.
• - в момент проверки выявлено захламление и загрязнение подвальных помещений, использование подвала жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения (в подвале размещены хозяйственные постройки, мусор, мебель, автомобильная резина). - на момент проверки в подвале указанного многоквартирного дома электрическая проводка на скрутках, частично не имеет изоляции, в свободном доступе.

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170,
• ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• Принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций повреждения несущих конструкций козырьков над входами подъездов указанного дома, (разрушения краев плит козырьков, оголение арматуры). В случае аварийного состояния козырьков провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.Устранить повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях и не допускать дальнейшего разрушения. Привести лестницы крылец в состояние отвечающее требованиям: - осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок - не более 10 мм, а ступеней лестниц - не более 4 мм;
• Не допускать: - захламление и загрязнение подвальные помещения; - использование подвала жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.Эксплуатировать электрооборудование жилых зданий в соответствии с установленными требованиями. Обеспечить работоспособное состояние изоляции электрических сетей в соответствии с требованиями расположенных в подвале (устранить «скрутки»). Осуществить очистку от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников.