Причина проверки:

Цель контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644013 Омская обл Омск г Краснознаменная ул д 2АЗадачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644013 Омская обл Омск г Краснознаменная ул д 2АПредмет КНМ соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании многоквартирного дома выявлены нарушения п 431 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 г далее Правила а именно перекрытия находятся в неудовлетворительном техническом состоянии на момент обследования установлена течь с перекрытий между 5 и 4 этажами в местах общего пользования душевая комната не обеспечены водоизоляционные свойства перекрытий между душевыми комнатамиТакже установлено что в комнате 22 указанного многоквартирного дома проведена перепланировка а именно установлена перегородка с проемом разделяющая комнату 22 с конфигурацией зафиксированной в техническом паспорте составленном государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на 02102009 на комнату и коридор установлена перегородка с дверным проемом отделяющая образованный коридор установлена перегородка с дверным проемом отделяющая образованный коридор от отдельного санитарнотехнического помещения Проведено переустройство а именно во вновь устроенном отдельном санитарнотехническом помещении проложены новые подводящие и отводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения и канализации с установкой унитаза и душевой кабины в комнате проложены новые подводящие и отводящие трубопроводы холодного и горячего водоснабжения и канализации с установкой раковины и оборудована кухонная зона На момент проверки разрешительные документы на перепланировку и переустройство не предоставлены В связи с чем стоит полагать что проведение указанных работ организовано собственником комнаты без наличия согласования с органами местного самоуправления что является нарушением требований статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации и п 171 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 При проведении проверки велась фотосъемкаОдновременно при обследовании данного многоквартирного дома выявлены нарушения п 421 Правил а именно на наружной стене многоквартирного дома происходит разрушение кирпичной кладки выпадение кирпичей выпадение раствора из швов кладки

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Устранить течь с перекрытий между 5 и 4 этажами в местах общего пользования душевые комнаты обеспечить водоизоляционные свойства перекрытий между душевыми комнатами между 5 и 4 этажамиВосстановить кирпичную кладку наружной стены многоквартирного дома