Причина проверки:

проверки соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов рассмотрение обращений граждан Л104121 от 08022021 Л104121м от 19022021 С122321 от 15022021 по вопросу неудовлетворительного капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 644082 Омская обл Омск г Южная ул д 101В

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено следующее согласно п 31 32 Договора срок выполнения работ установлен не позднее 01122020 На момент проведения проверки работы по капитальному ремонту многоквартирного дома не завершены акты приемочной комиссии формы КС2 КС3 не подписаны Сроки окончания работ согласно Договору нарушены в местах общего пользования не размещен паспорт объекта с указанием вида капитального ремонта сроков капитального ремонта наименования и контактных данных подрядной организации не обеспечена герметичность кровли над помещениями первого подъезда а также в местах расположения слуховых окон на окнах отсутствуют решетки и вентиляционных шахт что вызывает проникновение атмосферных осадков снега в чердачное помещение

Нарушенный правовой акт:

• п 2 ч 2 п 4 ч 2 ч 6 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г 188ФЗ ст35 Федерального закона от 30122009 г 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Постановление Правительства РФ от 11062013 493 О государственном жилищном надзоре Постановление Правительства Омской области от 08022012 23П Об организации и осуществлении регионального государственного контроля надзора на территории Омской области Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 2

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее исполнение обязательств перед собственниками указанного многоквартирного дома по завершению капитального ремонта крыши в соответствии с Договором 2020075ЭА от 30072020Обеспечить надлежащее исполнение обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией привлеченной региональным оператором в части размещения паспорта объекта с указанием вида капитального ремонта сроков капитального ремонта наименования и контактных данных подрядной организации в части герметичности кровли над помещениями первого подъезда а также в местах расположения слуховых окон и вентиляционных шахт