Причина проверки:

проверки соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда рассмотрения обращения граждан по вопросу неудовлетворительного технического состояния многоквартирного дома по адресу 644077 Омская обл Омск г МаминаСибиряка ул д 3 обращения граждан Р1293 от 18022021 мотивированное представлениезащита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644077 Омская обл Омск г МаминаСибиряка ул д 3соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Специалистом Госжилинспекции Омской области 17032021 в присутствии представителя ЖК Советский проведено обследование указанного многоквартирного дома в результате которого установлено следующее выявлена вертикальная трещина ограждающей конструкции в местах общего пользования секции 4 а также трещины штукатурного слоя секция 2 секция 3 секция 4 секция 5 секция 7

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 4211 4213 42114 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 г Пункт 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290Подпункты «а» «б» «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13082006 491Подпункт б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Пункт 41 Межгосударственного стандарта ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния»
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить систематическое наблюдение за вертикальной трещиной ограждающей конструкции в местах общего пользования секции 4 а также трещин штукатурного слоя секция 2 секция 3 секция 4 секция 5 секция 7 указанного многоквартирного дома с помощью маяков или другим способом Стабилизирующиеся трещины указанных поверхностей следует заделатьПри увеличении деформаций методы ремонта вышеуказанных строительных конструкций установить с привлечением специализированной организации а также принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций