Причина проверки:

Цели контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу 644052 Омская обл Омск г Багратиона ул д 9А а также многоквартирного дома по адресу 644052 Омская обл Омск г Челюскинцев ул д 99Задачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирных домах по адресам 644052 Омская обл Омск г Багратиона ул д 9А 644052 Омская обл Омск г Челюскинцев ул д 99Предмет КНМ соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При обследовании многоквартирного дома 9А по улице Багратиона в городе Омске выявлены нарушения пп 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно в комнатах квартиры 39 указанного многоквартирного дома обнаружены желтые следы образованные в ходе протекания наружных стен а также при визуальном осмотре организованного водостока проведенного в присутствии управляющей компании ООО «УК на Нахимова» обнаружены механические повреждения и частичные разрушения подвесного желоба Желоб находится в неудовлетворительном техническом состоянии по периметру крыши имеются провисания деформации заломы нарушены стыковые соединения желоба Со стороны главного фасада демонтирован участок водосточного желоба Также выявлены нарушения пп 4217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно при визуальном обследовании межпанельных швов установлено что имеются разрушения межпанельных швов в местах стыка парапетных плит над квартирой 39 указанного многоквартирного дома В ходе проведения проверки велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600
• При обследовании многоквартирного дома 99 по улице Челюскинцев в городе Омске выявлены нарушения пп4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 а именно в квартирах 38 в спальне и 39 на кухне над кухонным гарнитуром обнаружены сухие следы протекания кровли давность которых установить не представляется возможным данное протекание кровли происходит изза трещины на примыкании кровли к вентиляционной шахте что выявлено в ходе обследования кровли указанного многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние межпанельных швов в местах стыка парапетных плит над квартирой 39 многоквартирного дома 9А по улице Багратиона
• Обеспечить влагозащиту наружных стен многоквартирного дома 9А по улице Багратиона
• Обеспечить исправное состояние системы водостока
• Устранить трещины на примыкании кровли к вентиляционной шахте