Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан от 05042021 Р258121ПОС Задачами настоящей проверки являются защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644031 Омская обл Омск г 20 Линия ул д 61 Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• стены и перекрытия в квартире 98 а также межквартирного коридора в районе расположения данной квартиры имеют сухие следы протекания кровли в виде повреждений отделки примыкание кровельного покрытия к выступающим конструкциям вентиляционный короб помещение выхода на кровлю парапет в районе расположения квартиры 98 не имеет плотного прилегания что может способствовать проникновению атмосферных осадков в помещение квартиры участок покрытия кровли по информации ООО Феникс на котором в весенний период производились ремонтные работы в районе расположения квартиры 98 имеет разрывы и неплотное прилегание к основанию По информации представителей ООО Феникс в марте и апреле 2021 года допущены протечки кровли указанного многоквартирного дома в результате которых произошли выявленные в ходе осмотра повреждения отделки в квартире 98 и межквартирном коридоре в районе расположения данной квартиры

Нарушенный правовой акт:

• пункты 4611 4612 46110 213 226 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Приложение 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Пункты 4 и 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 подпункт б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности пп «в» п 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных повреждений покрытия кровли над квартирой 98 указанного многоквартирного домаОбеспечить защиту от увлажнений от протечек кровли конструкций квартиры 98 указанного многоквартирного дома