Причина проверки:

Цель проверки проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверки наличия разрешения на строительство проверки выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с программой проведения проверок разработанной органом государственного строительного надзораЗадачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документацииПредмет проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации и или информационной модели в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка наличия разрешения на строительство проверка выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Правовые основания проведения проверки ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 7 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года 54 п 1 п 8 Положения о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области утвержденного Указом Губернатора Омской области от 15 января 2013 года 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 ООО «ПССК» не известило в установленный срок Госстройнадзор Омской области об изменении сроков завершения работ подлежащих проверке указанных в программе проведения проверок сроки завершения работ не совпадает со сроками указанными в п 4 утвержденной программы проведения проверок нарушение требований части 6 статьи 52 ГрК РФ2 нарушение требований проектной документации «Жилой дом 11 расположенный по адресу г Омск квартал на пересечении ул КоневаВатутина в Кировском АО микрорайон 13 «Садовый»» шифр 12732

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований части 6 статьи 52 ГрК РФ требований пунктов 11 12 534 542 51118 33 35 СП 70133302012 «Несущие и ограждающий конструкции» п 5 п8 п 10 РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства»
• Правовые основания проведения проверки ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 7 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года 54 п 1 п 8 Положения о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области утвержденного Указом Губернатора Омской области от 15 января 2013 года 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области»

Выданные предписания:

• ппОписание характерконкретный вид нарушенийСсылки на статьи пункты части статей технических регламентов нормативных правовых актов листы страницы проектной документации требования которых нарушеныСрок устранения выявленного нарушения1При устройстве монолитных железобетонных плит перекрытия нарушены требования по укладке и уплотнению бетонных смесей оголена рабочая арматура с признаками коррозии на поверхности плит перекрытия выступает заполнитель несоблюдение толщины защитного слоя бетона предусмотренного проектом на 6 7 этажах нарушение требований проектной документации «Жилой дом 11 расположенный по адресу г Омск квартал на пересечении ул КоневаВатутина в Кировском АО микрорайон 13 «Садовый»» шифр 12732 далее проект раздел КР лист 7480160720212Замоноличивание стыков сборных железобетонных колонн по высоте выполнено без тщательного уплотнения бетонной смеси нарушены требования по укладке и уплотнению бетонных смесей имеет место не заполнение стыков бетоном оголение рабочей арматуры на поверхности стыка выступает заполнитель отм +1672 по оси Гнарушение проекта раздел КР лист 4045160720213Отсутствуют испытания прочности контрольных образцов бетонной смеси применяемой для замоноличивания монтажных стыков сборных железобетонных конструкций на весь объем выполненных работ по монтажу конструкций нарушение требований проекта шифр 12732нарушение требований проекта раздел ПОС лист 7160720214В месте сопряжения монолитной железобетонной плиты перекрытия с колонной отм +1672 по оси Г имеет место не заполнение стыков раствором нарушение требований проекта раздел КР лист 7780160720215При замоноличивании стыков колонн сечением 400х400 мм бетонной смесью не выполнены работы по выравниванию монолитного бетона в стыках колонн до их габаритов по оси А на 6 этаженарушение требований проекта раздел КР лист 3439160720216В месте примыкания наружной стены из газобетонных блоков «Вармит» к колоннам по оси А кладка газобетонных блоков выполнена с нарушением проекта блоки Вармит толщиной 65 мм установлены вертикально вдоль колонннарушение требований проекта раздел КР лист 8486160720217Зазор между наружной стеной из газобетонных блоков и колонной заполняемой утеплителем Технониколь ТЕХНОВЕНТ составляет от 50 до 80 мм на 7 этаже по оси 12А 8Анарушение требований проекта раздел КР лист 8586 проектом предусмотрено 20 мм160720218Кладка наружных стен из газобетонных блоков выполнена с нарушением проекта в местах перевязки газобетонными блоками Вармит ГБ1 600х250х65 применялся пустотелый щелевой кирпич в оконных проемах на порогах балконных дверных проемов по оси Д на 6 7 этажах нарушение требований проекта раздел КР лист 8486160720219При кладке стен и перегородок из газобетонных блоков Вармит применялись блоки с трещинами сколами не полное заполнение раствором швов толщина горизонтальных и вертикальных швов превышена местами достигает до 2030 мм на 6 и 7 этажах по осям А Гнарушение требований проекта раздел КР лист 84861607202110Заполнение деформационного шва в плитах перекрытия выполнено пенотермом толщиной 50 мм проектом предусмотрен пенотерм толщиной 20мм в наружных стенах заполнение выполнено технониколью вместо пенотерма на 6 7 этажах по осям 89АДнарушение требований проекта раздел КР лист 84861607202111Вентиляционные блоки выполнены из полнотелого кирпича уложены на ребро местами кирпич уложен вертикально местами без перевязки местами уложен кирпич с трещинами в осях 113АГ проектом предусмотрены сборные железобетонные блоки нарушение требований проекта раздел КР лист 31607202112Монтаж железобетонных лестничных маршей и площадок выполняется с нарушением последовательности установки конструкций не разработан ППР на технологическое отставание по монтажу элементов лестничной клетки в связи с необходимостью выполнения работ в стесненных условиях нарушение требований проекта раздел ПОС лист 2 требований п 33 СП 70133302012 «Несущие и ограждающий конструкции» далее СП 701333020121607202113При кладке кирпичных стен в осях 34АВ перевязка выполнена через 9 рядов тычковыми рядами нарушение требований проекта раздел КР лист 84861607202114При монтаже лестничного марша ЛМ1 не установлен уголок У2 на отметке 000 по оси 34АБ нарушение требований проекта раздел КР лист 81 узел 11607202115Не предоставлена исполнительная документация поэтажные исполнительные схемы на устройство сборных железобетонных колонн диафрагм жесткости плит перекрытия шахт лифтов с 610 этаж паспорта на колонны кирпич газобетонные блоки нарушение требований п 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации1607202116Акты освидетельствования скрытых работ на выполнение работ по кладке стен с армированием кладки на отметках +1952 +1672 +1112 +832 +552 +272 в осях 113АД по армированию и бетонированию плит перекрытия на отметках +27 72 +2492 +2212 +1932 +1672 не подписаны не приняты представителем застройщика по вопросам строительного контроля нарушение требований п 6 ст 52 п 4 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации1607202117Общий журнал работ 2 ведется не должным образом не заполнены разделы 1256 отсутствует регистрационная запись скрепленная печатью органа государственного строительного надзора нарушение требований п 5 п8 РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» далее РД11052007 п 35 СП 701333020121607202118Отсутствует утвержденный проект производства работ ППР на выполнение бетонных работ по устройству монолитных плит перекрытия и диафрагм жесткости в зимнее время нарушение требований проекта требований п 11 12 534 542 51118 СП 701333020121607202119Подрядчиком не осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ требованиям проектной документации строительным нормам и правилам отсутствуют записи в разделе 5 общего журнала работ «Сведения о строительном контроле лица осуществляющего строительство в процессе строительства нарушение требований проекта раздел ПОС лист 7 требований п 35 СП 701333020121607202120Журнал бетонных работ ведется не должным образом записей за 2020 2021 год отсутствуют нарушение требований п 5 п8 РД11052007 п 35 СП 701333020121607202121Отсутствуют специальные журналы работ сварочных работ антикоррозионной защиты журнал контроля температуры бетона нарушение требований п 10 РД11052007 п 35 п 51118 СП 701333020121607202122Не должным образом осуществляется входной контроль качества применяемых строительных материалов последняя запись была выполнена 24102019 на приемку фундаментных блоков нарушение требований проекта шифр 12732 раздела ПОС лист 7 требований п 16 СНиП 3030187 «Несущие и ограждающие конструкции» требований п 61 СНиП 12012004 «Организация строительства»нарушение требований проекта раздел ПОС лист 7 1607202123Территория строительной площадки проходы проезды загромождены строительным мусором нарушение требований проекта раздел ПОС лист 111607202124Перевязка облицовочного слоя из кирпича с внутренним слоем из газобетонных блоков Вармит тычковыми рядами выполнена не по всей длине стен со стороны оконных проемов по осям А Д перевязка местами отсутствует нарушение требований проекта раздел КР лист 848616072021