Причина проверки:

проверка проводится в рамках государственного земельного надзора номер в реестре государственных и муниципальных услуг функций 10001460306проверка проводится в соответствии п 1 Приказа Минэкономразвития России от 09 января 2018 7 с целью осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании проверки фактов изложенных в материалах предварительной проверки УМВД России по г Омску вх 02592вх21 от 22032021 вх 02591вх21 от 22032021 вх 02588вх21 от 22032021 акта административного обследования объекта земельных отношений от 02042021 10421 10321 10221 Задачами настоящей проверки являются осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

на основании проверки фактов изложенных в материалах предварительной проверки УМВД России по г Омску

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Земельный участок место под размещение нестационарного торгового объекта далее НТО павильона «Инмарко» общей площадью 80 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Химиков д 36 на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно схемы размещения нестационарного торгового объектов на территории Советского административного округа города Омска от 16092015 54С был предоставлен ООО «Юнилевер Русь» сроком на 5 лет был Согласно условиям договора он прекратил свое действие 16092020 Часть земельного участка под НТО фактически располагается в границах учтенного и сформированного в едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 553607010342 отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «Земли общего пользования для установки киоска» часть в границах земельного участка с кадастровым номером 5536070103183 оставшаяся часть в границах земель право собственности на которые не разграничено

Нарушенный правовой акт:

• Нарушения предусмотренные ст 25 26 ЗК РФ
• подпункт «2» пункта 6 статьи 711Земельного кодекса Российской Федерациипункт 31 ч 4 ст 1 Федерального закона от 2612 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Положение о государственном земельном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02012015 1Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23012017 п0027

Выданные предписания:

• Земельный участок место под размещение нестационарного торгового объекта далее НТО павильона «Инмарко» общей площадью 74 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Заозерная д15 корп2 на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно схемы размещения нестационарного торгового объектов на территории Советского административного округа города Омска от 16092015 64С был предоставлен ООО «Юнилевер Русь» сроком на 5 лет был Согласно условиям договора он прекратил свое действие 16092020 Земельный участок фактически располагается в границах учтенного и сформированного в едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 553607010466 отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «Земли общего пользования для установки киоска» другая его часть располагается в границах земель право собственности на которые не разграниченоСогласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 553607010466 находится на землях право собственности на которые не разграничено Администрацией от 02112020 и от 01032021 вынесены соглашения о возмещении стоимости неосновательного обогащения за использование земельного участка под размещение НТО без правоустанавливающих документов с 01102020 и с 01012021 соответственно Устранить допущенное нарушение необходимо путем прекращения использования освобождения земельного участка места под размещение НТО павильон «Инмарко» площадью 74 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Заозерная д 15 корп2 либо оформления правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 74 квм используемого в отсутствие прав предусмотренных законодательством РФ
• Земельный участок место под размещение нестационарного торгового объекта далее НТО павильона «Инмарко» общей площадью 76 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Заозерная д32 на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно схемы размещения нестационарного торгового объектов на территории Советского административного округа города Омска от 16092015 63С был предоставлен ООО «Юнилевер Русь» сроком на 5 лет был Согласно условиям договора он прекратил свое действие 16092020Часть земельного участка под НТО фактически располагается в границах учтенного и сформированного в едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 553607010349 отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «Земли общего пользования для установки киоска» другая его часть располагается в границах земель право собственности на которые не разграниченоСогласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 553607010349 находится на землях право собственности на которые не разграничено Согласно пункта 482 Порядка размещения НТО утвержденным постановлением Администрации города Омска от 23122014 1812п «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Омска» владелец НТО надлежащим образом использующий свои обязанности по договору на размещение НТО по истечении срока договора на размещение НТО имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на размещение НТО на новый срок на условиях определенных по результатам аукциона Администрацией от 02112020 и от 01032021 вынесены соглашения о возмещении стоимости неосновательного обогащения за использование земельного участка под размещение НТО без правоустанавливающих документов с 01102020 и с 01012021 соответственно Устранить допущенное нарушение необходимо путем прекращения использования освобождения земельного участка места под размещение НТО павильон «Инмарко» площадью 76 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Заозерная д 32 либо оформления правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 76 квм используемого в отсутствие прав предусмотренных законодательством РФ
• Земельный участок место под размещение нестационарного торгового объекта далее НТО павильона «Инмарко» общей площадью 80 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Химиков д 36 на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта согласно схемы размещения нестационарного торгового объектов на территории Советского административного округа города Омска от 16092015 54С был предоставлен ООО «Юнилевер Русь» сроком на 5 лет был Согласно условиям договора он прекратил свое действие 16092020 Часть земельного участка под НТО фактически располагается в границах учтенного и сформированного в едином государственном реестре недвижимости далее ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 553607010342 отнесенный к категории земель «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования «Земли общего пользования для установки киоска» часть в границах земельного участка с кадастровым номером 5536070103183 оставшаяся часть в границах земель право собственности на которые не разграниченоСогласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 553607010342 находится на землях право собственности на которые не разграничено Земельный участок с кадастровым номером 5536070103183 является обособленным участком единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 5536000000415 для общего пользования уличная сеть находящийся в собственности муниципального образования города Омска Омской областиУчитывая обстоятельства подпункта 3 пункта 18 Порядка размещения НТО утвержденным постановлением Администрации города Омска от 23122014 1812п «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Омска» заключение нового договора Администрацией Советского административного округа г Омска далее Администрация под размещение НТО с владельцем НТО на новый срок по данному адресу не предоставляется возможнымАдминистрацией от 02112020 и от 01032021 вынесены соглашения о возмещении стоимости неосновательного обогащения за использование земельного участка под размещение НТО без правоустанавливающих документов с 01102020 и с 01012021 соответственно Устранить допущенное нарушение необходимо путем прекращения использования освобождения земельного участка места под размещение НТО павильон «Инмарко» площадью 80 квм местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом имеющего почтовый адрес г Омск Советский АО ул Химиков д 36 либо оформления правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 80 квм используемого в отсутствие прав предусмотренных законодательством РФ