Причина проверки:

контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при рассмотрении обращения граждан многоквартирного дома по адресу644122 Омская обл Омск г Красный Путь ул д 30 защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644122 Омская обл Омск г Красный Путь ул д 30 соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки 20042021 в нежилом помещении расположенного на первом этаже многоквартирного дома 30 ул Красный Путь в САО г Омска а именно в тамбуре и в помещении холла на потолочном перекрытии видны следы потопления в виде пятенСогласно копии журнала заявок от 29032021 представителем собственника нежилого помещения 2П была поданы заявки о составлении акта для предъявления в страховую компании заявка 707 от 2903202 ООО « УК «Омское ЖКХ» не составлен акт о причинении ущерба имуществу потребителей в нежилых помещений нежилое помещение 2П расположенное на первом этаже вышеуказанного многоквартирного дома В соответствии с п 16 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качестваВ соответствии с п 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийнодиспетчерскую службу При невозможности подписания акта потребителем или его представителем в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами Акт составляется в 2 экземплярах один из которых передается потребителю или его представителю второй остается у исполнителяТаким образом ООО «УК «Омское ЖКХ» обязано было составить акт не позднее 30042021

Нарушенный правовой акт:

• нарушен п 16 Правил изменения размера платыза содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и илис перерывами превышающими установленную продолжительность утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 пп а б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Составить акт о причинении ущерба жизни здоровью и имуществу потребителя общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен собственникам нежилого помещения 2П в соответствии с нормативными требованиями