Причина проверки:

проверка проводится в рамках государственного земельного надзора номер в реестре государственных и муниципальных услуг функций 10001460306настоящая проверка проводится в соответствии п 1 3 Приказа Минэкономразвития России от 09 января 2018 7 с целью осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании обращений Ивкина ИП от 23032021 вх ОГ71121 ОГ71221 ОГ71321 ОГ71421 от 26032021 актов административного обследования объекта земельных отношений от 08042021 13221 13321 13421 110задачами настоящей проверки являются осуществление государственного земельного надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является отметить нужное√соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

осуществления государственного контроля надзора за соблюдением требований земельного законодательства Российской Федерации на основании обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что земельный участок с кадастровым номером 5536100907552 используется в целях размещения и эксплуатации автомобильной газовой заправочной станции далее АГЗС имеющей согласно сведениям информационной системы «2ГИС» почтовый адрес г Омск Кировский АО ул Волгоградская д 76а а также шиномонтажной мастерской имеющей согласно сведениям информационной системы «2ГИС» почтовый адрес г Омск Кировский АО ул 2я Солнечная д 19гВид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 указанный в сведениях ЕГРН не предусматривает размещение и эксплуатацию АГЗС шиномонтажной мастерскойТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 в целях размещения и эксплуатации АГЗС шиномонтажной мастерской осуществляется с нарушением требований установленных ст 42 Земельного кодекса РФ Данные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса РФ об административных правонарушенияхВ ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR 5274113 заводской 120914223 определено фактическое местоположение на местности объектов входящих в состав АГЗС расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 а именно ограждения операторной обменного пункта баллонов резервуара для сжиженного газа с подключенными раздаточной колонкой насосным и компрессорным оборудованием Также определено фактическое местоположение на местности шиномонтажной мастерскойЗемельный участок площадью 125 квм расположенный юговосточнее земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 в границах земель государственная собственность на которые не разграничена используемый в целях размещения и эксплуатации ограждения АГЗС увеличения площади АГЗС иных хозяйственных целей в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 13072015 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН не учтен право пользования не зарегистрировано сведения о наличии правоустанавливающих правоудостоверяющих документов предусмотренных ст 26 Земельного кодекса РФ отсутствуютТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка площадью 125 квм расположенного юговосточнее земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 содержит признаки наличия нарушения требований установленных статьями 25 26 Земельного кодекса РФ Данные действия подпадают под ст 71 Кодекса РФ об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• Данные действия подпадают под ст 71 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• Данные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• подпункт «2» пункта 6 статьи 711Земельного кодекса Российской Федерациипункт 31 ч 4 ст 1 Федерального закона от 2612 2008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Положение о государственном земельном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02012015 1Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области утвержденное приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 23012017 п0027

Выданные предписания:

• Земельный участок площадью 125 квм расположенный юговосточнее земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 в границах земель государственная собственность на которые не разграничена используемый в целях размещения и эксплуатации части ограждения АГЗС увеличения площади АГЗС иных хозяйственных целей в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 13072015 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН не учтен право пользования не зарегистрировано сведения о наличии правоустанавливающих правоудостоверяющих документов предусмотренных ст 26 Земельного кодекса РФ отсутствуютТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка площадью 125 квм расположенного юговосточнее земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 содержит признаки наличия нарушения требований установленных статьями 25 26 Земельного кодекса РФДанные действия подпадают под ст 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Устранить допущенное нарушение необходимо путем оформления необходимых правоустанавливающих документов либо путем прекращения использования самовольно занятого земельного участка
• Часть земельного участка с кадастровым номером 55360902053446 площадью 57 квм расположенная югозападнее земельного участка с кадастровым номером 55360902053463 используемая в целях размещения и эксплуатации части операторной площадью 13 квм части ограждения АГЗС увеличения площади АГЗС иных хозяйственных целей в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 13072015 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН не учтена право пользования не зарегистрировано сведения о наличии правоустанавливающих правоудостоверяющих документов предусмотренных ст 26 Земельного кодекса РФ отсутствуютТаким образом использование ИП Маевской ВИ части земельного участка с кадастровым номером 55360902053446 площадью 57 квм расположенной югозападнее земельного участка с кадастровым номером 55360902053463 содержит признаки наличия нарушения требований установленных статьями 25 26 Земельного кодекса РФДанные действия подпадают под ст 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Устранить допущенное нарушение необходимо путем оформления необходимых правоустанавливающих документов либо путем прекращения использования самовольно занятого земельного участка
• Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 5520110201107 указанный в сведениях ЕГРН не предусматривает размещение и эксплуатацию АГЗС В порядке предусмотренном п 4 ст 37 Градостроительного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 5520110201107 не измененТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка с кадастровым номером 5520110201107 в целях размещения и эксплуатации АГЗС в целях предоставления в аренду под размещение АГЗС осуществляется с нарушением требований установленных ст 42 Земельного кодекса РФ Данные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса РФ об административных правонарушенияхУстранить допущенное нарушение необходимо путем использования земельного участка с кадастровым номером 5520110201107 в соответствии с установленным видом разрешенного использования и целевым назначением либо путем изменения вида разрешенного использования земельного участка
• использование ИП Маевской ВИ земельного участка с кадастровым номером 5536100907552 в целях размещения и эксплуатации АГЗС в целях предоставления в аренду для размещения АГЗС шиномонтажной мастерской осуществляется с нарушением требований установленных ст 42 Земельного кодекса РФДанные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Устранить допущенное нарушение необходимо путем изменения вида разрешенного использования земельного участка либо путем прекращения нецелевого использования земельного участка
• Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55361901391065 указанный в сведениях ЕГРН не предусматривает размещение и эксплуатацию АГЗСТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка с кадастровым номером 55361901391065 в целях размещения и эксплуатации АГЗС в целях предоставления в аренду для размещения АГЗС осуществляется с нарушением требований установленных ст 42 Земельного кодекса РФДанные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Устранить допущенное нарушение необходимо путем изменения вида разрешенного использования земельного участка либо путем прекращения нецелевого использования земельного участка
• Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55360902053463 указанный в сведениях ЕГРН не предусматривает размещение и эксплуатацию АГЗССведения о получении специального разрешения на условно разрешенный вид использования предоставляемого в порядке установленном ст 39 Градостроительного кодекса РФ и Правилами отсутствуют Согласно п 3 постановления Администрации г Омска от 12052021 281п «Об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования некоторых земельных участков» в предоставлении разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55360902053463 на «заправка транспортных средств код 4911» отказаноТаким образом использование ИП Маевской ВИ земельного участка с кадастровым номером 55360902053463 в целях размещения и эксплуатации АГЗС в целях предоставления в аренду для размещения АГЗС осуществляется с нарушением требований установленных ст 42 Земельного кодекса РФДанные действия подпадают под ч 1 ст 88 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Устранить допущенное нарушение необходимо путем изменения вида разрешенного использования земельного участка либо путем прекращения нецелевого использования земельного участка