Причина проверки:

цель контроля за соблюдением положений Федерального закона 214 ФЗ от 30122004 «Об участии в долевом строительстве Задачи защита прав и законных интересов участников долевого строительства Предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение п 4 ч 6 ст 23 Федерального закона 214ФЗ не представило соответствующие документыВ нарушение требований части 4 статьи 233 Федерального закона 214 ФЗ а также Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» не размещена информация предусмотренная ст 31 и п 6 ч1 ст 20 Федерального закона 214ФЗ

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований части 4 статьи 233 Федерального закона 214 ФЗ п 1 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ п 7 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ п 8 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ ч 32 ст 31 Федерального закона 214ФЗ п 11 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ ч 4 ст 19 и п 6 ч 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ п 2 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ п 101 Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» п 2 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• Положение о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» утвержденное Указом Губернатора Омской области от 15012013 2

Выданные предписания:

• ООО «ФСК «Застройщик» устранить нарушения требований части 4 статьи 233 Федерального закона 214 ФЗ а также Правил размещения информации субъектами информации обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в единой информационной системе жилищного строительства утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» далее Правила и разместить в единой информационной системе жилищного строительства далее ЕИСЖС следующую информацию предусмотренную п 1 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ а именно разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в которых принимали участие застройщик и или его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости сроков ввода их в эксплуатацию предусмотренную п 7 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ а именно бухгалтерскую финансовую отчетность застройщика с 1 кв 2019 года по 1 квартал 2021 года предусмотренную п 8 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ а именно фотографии многоквартирного дома с октября 2019 года по май 2021 года предусмотренную п 11 ч 2 ст 31 Федерального закона 214ФЗ а именно документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика по состоянию на 30032019 на 30062019 на 30092019 на 31122019 30032020 30062020 30092020 31122020 31032021 предусмотренную п 6 ч 1 статьи 20 Федерального закона 214ФЗ а именно о финансовом результате размерах кредиторской и дебиторской задолженности на следующие отчетные даты 30092019 31122019 31032020 30062020 30092020 31122020 31032021 предусмотренную п 2 ч 2 статьи 31 Федерального закона 214ФЗ пунктом 101 Правил а именно проектную документацию и результаты инженерных изысканий в форме отчетной документации о выполнении инженерных изысканий в составе текстовой и графической частей а также приложений к нимВ проектную декларацию внести изменения в части продления срока действия разрешения на строительство от 20112015 RU5530100028892015 до 20052022 согласно распоряжению департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от 16032021 211Проектную декларацию привести в соответствие с формой утвержденной приказом Минстроя России от 20122016 996пр ред от 15102020 «Об утверждении формы проектной декларации»