Причина проверки:

Цель проверки проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и или информационной модели и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверки наличия разрешения на строительство проверки выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в соответствии с программой проведения проверок разработанной органом государственного строительного надзораЗадачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности и проектной документацииПредмет проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации и или информационной модели в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка наличия разрешения на строительство проверка выполнения требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок разработанная органом государственного строительного надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявленные нарушения повлекли отступления от проектных значений параметров зданий и сооружений затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства и или их частей и безопасность строительных конструкций а так же создали угрозу причинения вреда жизни или здоровью граждан имуществу физических или юридических лиц

Нарушенный правовой акт:

• 1 нарушение ч 1 ст 49 ГрК РФ 2 нарушение требований п 6 ст 52 п 4 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации 3 нарушение требований проектной документации раздел КР «Конструктивные решения» раздел ПОС «Проект организации строительства» 4 нарушение требований п 5 п8 РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства»
• Правовые основания проведения проверки ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 7 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года 54 п 1 п 8 Положения о Главном управлении государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области утвержденного Указом Губернатора Омской области от 15 января 2013 года 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области»

Выданные предписания:

• 1 пп 2 Описание характер конкретный вид нарушений 3 Ссылки на статьи пункты части статей технических регламентов нормативных правовых актов листы страницы проектной документации требования которых нарушены 4 Срок устранения выявленного нарушения1Строительство объекта ведется по проектной документации не получившей положительного заключения экспертизы нарушение ч 1 ст 49 ГрК РФнарушение ч 1 ст 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее ГрК РФ270820212Проектной документацией предусмотрено применение составных железобетонных свай марки С8030нс2 +С7030вс2 длиной 15м в кол 297 шт фактически применены железобетонные сваи марки С120308у 272 шт и сваи С60303 9 шт изменены марка свай схема расположения свай количество свайнарушение требований проектной документации шифр 12737 далее проектная документация раздел «Конструктивные решения» далее КР лист 15270820213Проектной документацией предусмотрена абсолютная верхняя отметка верха железобетонных свай С8030нс2 +С7030вс2 8895 фактически в соответствии с журналом погружения свай отметки от 7687 до 8894нарушение требований проектной документации раздел КР «Конструктивные решения» лист 15270820214Не выполнено требование проектной документации на весь период строительства не допускается промораживание грунта вокруг свай утепление грунта возможно выполнить опилками или шлаком толщиной не менее 400 мм шириной зоны утепления 2 м от оси свай также предусмотреть мероприятия исключающие намокание утеплителя работы по устройству свайного поля согласно общему журналу работ и журналу погружения свай проводились в с сентября по октябрь 2020 года подрядчиком не представлены мероприятия по утеплению грунта вокруг свай в зимнее времянарушение требований проектной документации раздел КР лист 15270820215Проектной документацией предусмотрено ограждение строительной площадки с применением «забора с козырьком» фактически выполнено ограждение строительной площадки без козырьканарушение требований проектной документации раздел ПОС «Проект организации строительства» лист 4270820216Акты освидетельствования скрытых работ на выполнение работ по погружению свай не подписаны не приняты представителем застройщика по вопросам строительного контроля и представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контролянарушение требований п 6 ст 52 п 4 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации270820217Общий журнал работ ведется не должным образом не заполнены разделы 456 нарушение требований п 5 п8 РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» п 35 СП 7013330201227082021