Причина проверки:

Цели проверки исполнения предписания 03023528 от 07042021Задачи защита прав и законных интересов граждан проживающих в многоквартирном доме по адресу 644094 Омская обл Омск г Загородный мкр Загородный мкр д 14Предмет КНМ выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 02062021 в 1430 горячее водоснабжение на многоквартирном доме 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске в том числе в квартире 82 указанного многоквартирного дома отсутствовало в связи с плановым отключением горячего водоснабжения МП города Омска «Тепловая компания» для проведения профилактических работ на сетях в связи с чем провести проверку по исполнению предписания 03023528 от 07042021 по пункту 1 обеспечить работу системы горячего водоснабжения для поддержания температуры воды подаваемой к водоразборным точкам квартиры 82 указанного многоквартирного дома не ниже +60ºС не представилось возможнымТакже установлено что пункт 2 предписания 03023528 от 07042021 не исполнен а именно не проведены работы по очистке подвального помещения после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома а также не просушен подвал а именно имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стоками что является нарушением п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 На момент проверки 02062021 велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600Кроме того 29062021 в 0900 проведено обследование многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске в установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила на кухне +43ºС в ванной комнате +43ºС что является нарушением пункта 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360032Также установлено что технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома под подъездами с 1 по 6 указанного многоквартирного дома имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стоками что является нарушением п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170Одновременно при обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске непосредственно обнаружены нарушения содержания общего имущества указанного многоквартирного дома а именно в подвальном помещении под подъездом 4 установлено что канализационные трубы в местах стыка негерметичны не соединены что является нарушением п583 Правил 170На момент проверки 29062021 велась фотосъемка на фотоаппарат Nikon COOLPIX S2600

Нарушенный правовой акт:

• пункт 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Обеспечить работу системы горячего водоснабжения для поддержания температуры воды подаваемой к водоразборным точкам квартиры 82 указанного многоквартирного дома не ниже +60ºСПровести работы по очистке подвального помещения после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома просушить подвал